Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Oberderdingen - Komfort und Flexibilität für Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
494.555 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
494.555 €
Grundstück
ca. 380 m²
75038 Oberderdingen - Großvillars
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AW8FF5QUMC

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Oberderdingen bietet mit 5 Zimmern auf 163,45 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie. Das 380 m² große Grundstück liegt in einem Mischgebiet und bietet ideale Bedingungen für Ihr neues Zuhause. Das Haus verfügt über zwei Etagen, 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Gestaltung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell planen und realisieren können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Möglichkeit, selbst zu entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Ausbau Ihres Hauses einbringen möchten. So können Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen ein modernes Ausbauhaus mit kurzen Lieferzeiten und umfangreichen Inklusivleistungen. Unsere flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause genau nach Ihren Bedürfnissen zu planen und mit unseren Dienstleistungspaketen wählen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung, hoher Qualität und maximaler Sicherheit - für Ihr perfektes Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
494.555,00 €
Preis/m²
3.034,08 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt, wobei Sie aus einer Vielzahl hochwertiger Materialien wählen können. Je nach Wahl bieten Bodenbeläge wie Parkett, Fliesen oder Laminat verschiedene Vorteile, z. B. Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit oder ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als innovative und komfortable Befeuerungsart gilt. Der Energietyp entspricht dem KfW 55 Standard, was Sie bei der Energieversorgung unterstützt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Oberderdingen in einem Mischgebiet, das eine gute Verbindung von Wohnen und Gewerbe ermöglicht. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichen können. Freizeitmöglichkeiten sind in der Region vielfältig und bieten für jeden Geschmack passende Angebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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