Flexibles Wohnen in Oberderdingen - Ihre individuell geplante Doppelhaushälfte mit modernem Ausbaukonzept

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
581.909 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
581.909 €
Grundstück
ca. 670 m²
75038 Oberderdingen - Flehingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BJ2CEC2DAH

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte bietet Ihnen in Oberderdingen ein Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit 124,95 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und insgesamt 4,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, überzeugt dieses Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Grundstück mit 670 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung. Profitieren Sie von der Möglichkeit, den Innenausbau flexibel nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und so Ihr persönliches Traumhaus zu schaffen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum vom eigenen Heim verwirklichen möchten, bieten wir Ihnen mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die optimale Unterstützung. So haben Sie die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie einbringen oder sich von unseren Profis begleiten lassen möchten. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und so Kosten zu sparen, die bei der Finanzierung als Eigenleistung anerkannt werden können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
581.909,00 €
Preis/m²
4.655,27 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt und bietet Ihnen vielfältige Vorteile: Ob strapazierfähiges Laminat, edle Fliesen oder gemütlicher Teppichboden - jeder Belag bringt seine eigenen Qualitäten mit, wie etwa einfache Pflege, angenehme Haptik oder hohe Langlebigkeit. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als moderne Heizlösung für behagliche Wärme sorgt und damit eine komfortable Wohnatmosphäre schafft. Die Doppelhaushälfte entspricht dem KfW 55 Standard, was sich in einem reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zu einem Referenzgebäude widerspiegelt.

Lagebeschreibung

In Oberderdingen, gelegen in einem angenehmen Wohngebiet, profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Diese Lage ermöglicht Ihnen ein harmonisches Wohnen mit guter Anbindung und einem ansprechenden Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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