Individuelles Einfamilienhaus in Oberderdingen - Flexibel geplant, persönlich gestaltet

Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
769.666 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
769.666 €
Grundstück
ca. 600 m²
75038 Oberderdingen - Großvillars
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D4THJMLCAL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre Wohnträume in Oberderdingen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 222,30 m² auf zwei Etagen und einem 600 m² großen Grundstück entsteht Ihr neues Zuhause mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Die Raumaufteilung können Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten, sodass jedes Detail Ihren persönlichen Bedürfnissen entspricht. Die sorgfältige Planung und Ausführung ermöglichen ein hochwertiges Wohnerlebnis, das genau auf Sie zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein flexibles Ausbauhaus, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Unsere drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau je nach Ihren Fähigkeiten und Vorlieben selbst vorzunehmen oder von unseren Profis durchführen zu lassen. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie in 2-3 Tagen für Rohbau inklusive Dacheindeckung sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit nachwachsenden Rohstoffen sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - vom Einfamilienhaus über Doppelhaus bis zum Bungalow - und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 222 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
769.666,00 €
Preis/m²
3.466,96 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Wärmepumpe als Heizsystem, die für angenehme Wärme sorgt. Als Bodenbelag können Sie aus einer Vielzahl hochwertiger Materialien wählen, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Ob pflegeleichte Fliesen, warme Parkettböden oder robuste Laminatbeläge - jeder Bodenbelag bietet Vorteile wie Langlebigkeit, Komfort und einfache Reinigung. Die Ausstattung umfasst weiterhin dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, sowie Sanitärobjekte und Innentüren in verschiedenen Ausführungen. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verstärkt das großzügige Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Wohngebiet von Oberderdingen, einem Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen - ideal für Familien und Paare, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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