Individuell gestaltete Villa in Oberderdingen - Ihr persönliches Wohnkonzept

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
598.899 €
Grundstück
ca. 740 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
598.899 €
Grundstück
ca. 740 m²
75038 Oberderdingen - Oberderdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G5PF5TXFL2

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Objektbeschreibung

Dieses exklusive Hausprojekt in Oberderdingen wird exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen konzipiert und realisiert. Auf zwei Etagen stehen Ihnen 158,39 m² Wohnfläche zur Verfügung, eingebettet in ein Grundstück mit 740 m² Fläche. Das großzügig geschnittene Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer, zwei zusätzliche Räume, ein zeitgemäßes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der Baustandard KFW55 garantiert Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis hin zum Innenausbau, wobei Ihnen unsere kompetenten Berater von Anfang an zur Seite stehen. Ihr individuelles Traumhaus entsteht - passgenau nach Ihren Vorgaben.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine verbindliche Fertigstellungsgarantie für Ihr Bauvorhaben. Sie haben die Wahl zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und können frei entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf das Know-how unserer Fachleute zurückgreifen. Unsere Ausbauhäuser sind wirtschaftlich, ökologisch und flexibel auf Ihre Wünsche anpassbar. Bei jedem Haus sind vielfältige Leistungen inklusive: Architektenservice, ein umfassendes Sicherheitspaket für die Bauphase, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämmpaket, Haustechnik, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärinstallation, Innentüren, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen und ein persönlicher Ausbauberater. Ihre Vorteile mit allkauf: Schnelle Lieferzeit (ca. 14 Wochen), Preisgarantie über 15 Monate, feste Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien und nachhaltige Bauweise in Holzrahmenbau. Vertrauen Sie auf mehr als 35 Jahre Erfahrung und über 19.000 zufriedene Bauherren. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 740 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
598.899,00 €
Preis/m²
3.790,50 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Gebäude wird in robuster und moderner Holzrahmenbauweise errichtet und zeichnet sich durch fortschrittliche, energiesparende Bau- und Wandtechnologien aus. Zum Standard gehören Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe ist ebenfalls im Preis enthalten. Hinzu kommen Böden, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Ausführliche Ausbauanleitungen, hochwertige Materialien, Werkzeuge und eine umfassende Unterstützung durch Ihren Ausbauberater komplettieren das Angebot.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Oberderdingen, umgeben von einer ruhigen und grünen Umgebung. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Optionen zur Verfügung: Ob Spaziergänge und Radtouren, vielseitige Veranstaltungen oder die Erholung in nahegelegenen Naturgebieten - hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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