Individuelles Mehrfamilienhaus in Oberderdingen - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf-Komfort

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
760.959 €
Grundstück
ca. 680 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
760.959 €
Grundstück
ca. 680 m²
75038 Oberderdingen - Großvillars
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NIXPPDS98J

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Oberderdingen bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 262,84 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Familie und Gemeinschaft. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer sowie 2 Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC. Es wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause individuell gestalten können. Das 680 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Mit seiner flexiblen Planung passt sich dieses Objekt optimal an Ihre Lebenssituation an und ermöglicht Ihnen modernes Wohnen in bester Ausstattung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, um Ihr Bauprojekt verlässlich umzusetzen. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst gestalten oder mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER professionelle Unterstützung erhalten, die individuell auf Ihren Bedarf abgestimmt sind. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Haustechnik inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe und Elektropaket sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Zudem profitieren Sie von einer Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaketen, sanitären Objekten, Innentüren, Steckdosen, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vielem mehr. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt 14 Wochen. allkauf verbindet jahrelange Erfahrung im Holzrahmenbau mit flexiblen Grundrissgestaltungen und einer großen Auswahl an Haustypen - so finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus, Bungalow oder Mehrfamilienhaus, allkauf begleitet Sie kompetent und zuverlässig auf Ihrem Weg zum Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 680 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
760.959,00 €
Preis/m²
2.893,38 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Der Bodenbelag wird nach Ihren individuellen Vorlieben ausgewählt, sodass Sie aus einer Vielzahl hochwertiger Optionen wählen können - von pflegeleichten Fliesen über gemütliche Teppiche bis hin zu eleganten Parkettböden. Jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich, beispielsweise ist Parkett besonders langlebig und schafft ein behagliches Ambiente, während Fliesen robust und leicht zu reinigen sind. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe, die für eine zuverlässige und angenehme Wärme sorgt sowie für eine ökonomische Nutzung der Ressourcen steht. Das Baukonzept entspricht dem KfW 55 Standard, der auf eine reduzierte Energieaufnahme des Gebäudes ausgelegt ist und somit auf klar definierte Kennwerte setzt.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Oberderdingen, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Die Lage bietet schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und laden zu Aktivitäten im Grünen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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