Wohnkultur auf höchstem Niveau - exklusives Einfamilienhaus mit Designanspruch

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus der Firma CasaNova aus dem Jahr 2022 vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf beeindruckende Weise. Als energieeffizientes KfW-40-Haus errichtet, überzeugt die Immobilie nicht nur durch ihre zeitlose Architektur, sondern auch durch ihre nachhaltige Bauweise und ihren hohen Wohnkomfort. Auf einem ca. 416 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 185,82 m² Wohnfläche zur Verfügung, die mit viel Licht, besten Materialien und einer klaren, modernen Formensprache begeistern. Bereits beim Betreten des Hauses wird der besondere Charakter dieser Immobilie spürbar. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Windfang und maßgefertigtem Einbauschrank, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Bodentiefe Fenster und Terrassentürelemente schaffen ein offenes und exklusives Wohnambiente und verbinden den Innenbereich harmonisch mit der großzügigen Terrasse. Die hochwertige, moderne Einbauküche der Firma Leicht fügt sich stilvoll in den Wohnbereich ein und unterstreicht den exklusiven Charakter des Hauses. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick in den Garten und eine Atmosphäre, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Die hochwertige Pergola mit Licht- und Verschattungsmöglichkeit sorgt dabei für zusätzlichen Komfort und rundet das stilvolle Gesamtbild harmonisch ab. Ein modernes Gästebad mit Dusche ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Das Obergeschoss begeistert mit einem imposanten Treppenaufgang und einem großzügigen Flurbereich, der die einzelnen Räume elegant miteinander verbindet. Zwei helle Kinderzimmer mit bodentiefen Fensterelementen schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer verfügt über eine integrierte Ankleide und bietet damit einen privaten Rückzugsort mit besonderem Komfort. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche sowie einem modernen und stilvollen Erscheinungsbild. Ein weiteres Highlight ist die große Terrasse auf dieser Etage, die zusätzlich mit einer Sauna ausgestattet ist und einen ganz besonderen Bereich zum Entspannen schafft. Auch das Untergeschoss präsentiert sich in bemerkenswerter Qualität und Wohnlichkeit. Ein geräumiger Flurbereich erschließt die hier vorhandenen Räume. Der Hobbyraum, ideal als Fitnessbereich nutzbar, sowie das Gästezimmer profitieren durch den großen Lichthof von besonders viel Tageslicht und einer außergewöhnlich hellen Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Abstellraum für Vorräte sowie einen Technik-, Heiz- und Waschraum. Zur Immobilie gehört außerdem eine großzügige Doppelgarage, die sich unterhalb der Terrasse des Obergeschosses befindet und viel Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse im Erdgeschoss und in den hinteren Gartenbereich, was die durchdachte Planung dieses Hauses zusätzlich unterstreicht. Fazit: Dieses exklusive Einfamilienhaus überzeugt mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und einem besonderen Grundrisskonzept. Die gelungene Kombination aus zeitlosem Design, energetischer Qualität und stilvollen Außenbereichen macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Ästhetik und Wohnqualität legen.

Sonstiges
Für dieses Objekt ist ein virtueller 3D-Rundgang verfügbar. Diesen erreichen Sie über folgende Adresse: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3144895 Alle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur (Wohn-)Fläche sowie (Wohn-) Flächenberechnungsmethode, sind ungeprüfte Angaben des Auftraggebers und können vom aktuellen Stand abweichen. Die (Wohn-) Flächenangaben stellen "circa"-Flächenangaben, also nur Näherungswerte, dar. Sämtliche im Exposé abgedruckten Grundrisspläne und Lichtbilder dienen lediglich der Visualisierung, sind nicht maßstäblich und können vom aktuellen Stand abweichen. Irrtum und Fehler bleiben vorbehalten. Zur Verfügung gestellte Objektunterlagen sind von Kaufinteressenten vertraulich zu behandeln und dürfen nur an berechtigte Dritte (z.B. finanzierende Bank) weitergegeben werden.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1