Angebautes Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie

Dieses äußerst gepflegte, angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage von Waldenbuch und bietet mit rund 155 m² Wohnfläche auf vier Ebenen ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und ein gepflegtes Wohnambiente legen. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, mit welcher Sorgfalt die Immobilie über die Jahre gepflegt wurde. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Insgesamt stehen Ihnen 5,5 Zimmer zur Verfügung, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein ausgebautes Dachstudio, das sich hervorragend als Jugendzimmer, Master-Bedroom, Homeoffice, Hobbyraum oder gemütlichen Gästebereich eignet. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit halb-offener Küche. Ein stilvoller Kachelofen sorgt hier in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre und macht den Wohnraum zum natürlichen Mittelpunkt des Familienlebens. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen fließenden Übergang auf die sonnige Terrasse. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden, ein Frühstück in der Morgensonne oder unbeschwerte Stunden mit der Familie - hier genießen Sie ein hohes Maß an Lebensqualität im Freien. Auch das Badezimmer überzeugt mit Komfort und Funktionalität. Neben einer Dusche steht Ihnen eine großzügige Eckbadewanne für entspannte Wellnessmomente zur Verfügung. Die Ausstattung des Hauses unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck: Während im Wohnbereich hochwertiges Parkett verlegt wurde, verfügen die Schlaf- und Kinderzimmer über modernes Laminat. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr guten Pflegezustand und bietet ihren neuen Eigentümern die Möglichkeit, ohne größeren Renovierungsaufwand einzuziehen. Auch technisch ist das Haus gut aufgestellt. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 3,3 kWp unterstützt eine nachhaltige Energieversorgung. Beheizt wird die Immobilie über verbrauchsarme Nachtspeicherheizungen; die zentrale Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler im Keller. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch hervorragende Parkmöglichkeiten: Zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gäste. Dieses Haus verbindet Wohnkomfort, Großzügigkeit und eine angenehme Wohnlage zu einem Zuhause, in dem sich Familien vom ersten Moment an wohlfühlen können. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser attraktiven Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Gartenfläche: 140,00 m², 4 Etagen