Wohnen wie im Urlaub! Einfamilienhaus in 97656 Oberelsbach-Ginolfs / Rhön-Grabfeld, 15 Min. bis Bad Neustadt (ID 10298)

Ginolfs bei Bad Neustadt, Wohnen wie im Urlaub! EFH, Bj. 1975, Grd. 1092 m², Wfl. 130,51 m², B 206,2 kWh/(m²*a)G, NachtstromH (2025), Holz-H, Gas-ZH (1997) KP 215.000 €

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Terrasse (Fliesen), Flur, Bad mit Wanne, separater Dusche und WC (Fliesen), Gästezimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC

iesiger Balkon

Dachgeschoss: Wohnzimmer (Teppich), WC, Abstellraum, Flur (Teppich), Dachraum

Untergeschoss: Wäscheraum, Heizraum: Schwimmbadtechnik und Gas-Zentralheizung (1997) für Untergeschoss (eigener Gas-Tank hinter der Garage auf dem Grundstück), Dusche + WC (Fliesen), Raum mit Schwimmbad, ca. 1985 eingebaut, das außer Betrieb ist. Hier könnte auch ein großes Wohnzimmer oder sogar eine Einliegerwohnung entstehen, Terrasse

großer Garten

Doppelgarage, weitere Garage

Sonstiges
Das Objekt ist ruhig gelegen und verfügt über einen fantastischen Urlaubsblick!
Ginolfs ist ein Gemeindeteil des unterfränkischen Marktes Oberelsbach im Landkreis Rhön-Grabfeld und 15 Minuten von Bad Neustadt entfernt. Bad Neustadt an der Saale ist die Kreisstadt des unterfränkischen Landkreises Rhön-Grabfeld, 32 km nördlich von Schweinfurt. Die Kurstadt liegt am Rande des Naturparks Bayerische Rhön am Zusammenfluss von Brend und Fränkischer Saale.
Ginolfs liegt am Fuß des 591 m hohen Hüppberges, 3 km westlich von Oberelsbach. Die Sonder, ein Zufluss der Els, fließt hindurch. Am Westrand des Ortes verläuft die Kreisstraße NES 13, die südwärts nach Weisbach führt.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 130,51 m², Gartenfläche: 961,49 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Wohnungsnr.: 0, Lage im Ort

Bezug
nach Absprache