Einfamilienhaus in 97656 Oberelsbach/ Ginolfs

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 1062 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 1062 m²
97656 Oberelsbach - Ginolfs
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BXZ3Z561PB

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Ihr neues Zuhause: charmant, ruhig, einfach zum Wohlfühlen

Objekt

- Baujahr: 1850 Umbau 1997 - Grundstücksfläche: 1062 m² - Wohnfläche: ca. 114 m² - Garage - gepflegter Garten - niedrige Deckenhöhe - ÖL- Zentralheizung - gepflegter Zustand Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche, Bad, Abstellkammer, WC, Wohnzimmer, Zimmer, Waschküche 1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 2 Zimmer 2. Obergeschoss: Zimme

Stichworte
Bundesland: Bayern, modernisiert: 1997

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 1062 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
1.131,58 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1850
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
381
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Ginolfs, ein malerischer Ortsteil der Marktgemeinde Oberelsbach im UNESCO-Biosphärenreservat Rhön, bietet naturnahes und ruhiges Wohnen in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Der Ort liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln und Wiesen, rund 7 Kilometer von Bischofsheim in der Rhön entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Dorfladen, Bäcker, Metzger und Banken sind in dem nahegelegenen Oberelsbach vorhanden. Kulinarisch punktet die Umgebung mit gemütlichen Gasthöfen wie der Fischerhütte Edwin mit eigener Forellenzucht.

Zahlreiche Rad- und Wanderwege, unter anderem zum Basaltsee oder auf den Kreuzberg, bieten Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut: Die Autobahn A71 ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung Richtung Schweinfurt, Erfurt oder Würzburg. Ginolfs eignet sich ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine solide Infrastruktur und eine gute regionale Anbindung verzichten zu müssen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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