Neuwertiges Einfamilienhaus in 97656 Oberelsbach

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 935 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 935 m²
97656 Oberelsbach - Oberelsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P9Z8JA8QBD

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Großzügig wohnen auf einer Etage

Objekt

Dieses neuwertige Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Bauweise, einen durchdachten Grundriss und komfortables Wohnen auf einer Ebene. Auf rund 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und freundliches Zuhause, das sowohl für Paare, kleine Familien als auch für Menschen geeignet ist, die barrierearmes Wohnen schätzen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet mit seinen großen Fensterflächen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die offene Raumgestaltung schafft ein modernes Wohngefühl und verbindet Wohnen, Essen und Kochen harmonisch miteinander. Eckdaten: -Baujahr: 2023 -Grundstücksfläche: 935 m² -Wohnfläche: ca. 100 m² -Fernwärme Raumaufteilung: Windfang, Technikraum,Flur, Schlafzimmer, Zimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Bad

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 935 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
3.490,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
56
Gültig bis
2036-05-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Oberelsbach liegt im Regierungsbezirk Unterfranken, im Landkreis Rhön-Grabfeld, am nordöstlichen Rand der Rhön.

Verkehrsanbindung: gute Erreichbarkeit über regionalen Straßen. Die Nähe zur B279 und Bad Neustadt a.d. Saale und weitere überregionale Verbindungen ermöglichen schnelle Verbindungen in umliegende Städte. Lokaler Busverkehr verbindet Oberelsbach mit Nachbarorten.

Schule, Kindergarten und soziale Infrastruktur, wie Einkaufsmarkt sind vor Ort , auch Apotheke und Cafe mit Bäckerei.
Größere Zentren wie Bad Neustadt a.d. Saale, Mellrichstadt oder Bad Kissingen sind mit dem Auto oder Bus erreichbar.

Umgebung und Freizeitwert: Nähe zur Umweltbildungsstätte, Wanderwegenetz und Naturschutzgebiete; ideal für Outdoor-Aktivitäten, Erholung und ruhiges Wohnen im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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