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Zwei Doppelhaushälften in 97656 Oberelsbach



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Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 230 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 230 m²
97656 Oberelsbach - Oberelsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V2AQIQR5A3

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Ein Kauf. Zwei Doppelhaushälften

Objekt

- Baujahr: Altbau ca. 1923 Umbau bis 2020 - Grundstücksfläche: 230m² - Wohnfläche: gesamt ca. 152m² - 2 Garagen - Haus 2 bezugsfertig Haus 1 vermietet - Dach neu gedeckt 2020 - beide Haushälften haben einen Balkon - Beide Haushälften teilweise unterkellert - Jede Haushälfte hat eine separate Heizung - Haus 2 wurde innen renoviert Raumaufteilung: Haus 1 (ca. 68m²): Erdgeschoss: 2 Zimmer, Bad, Flur Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Balkon Haus 2 (ca. 84m²): Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad Obergeschoss: Wohnzimmer, Zimmer, Gäste-WC, Balkon Dachgeschoss: 2 Zimmer, Flu

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 230 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.046,05 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1923
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
200.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Oberelsbach liegt im Regierungsbezirk Unterfranken, im Landkreis Rhön-Grabfeld, am nordöstlichen Rand der Rhön.

Verkehrsanbindung: gute Erreichbarkeit über regionalen Straßen. Die Nähe zur B279 und Bad Neustadt a.d. Saale und weitere überregionale Verbindungen ermöglichen schnelle Verbindungen in umliegende Städte. Lokaler Busverkehr verbindet Oberelsbach mit Nachbarorten.

Schule, Kindergarten und soziale Infrastruktur, wie Einkaufsmarkt sind vor Ort , auch Apotheke und Cafe mit Bäckerei.
Größere Zentren wie Bad Neustadt a.d. Saale, Mellrichstadt oder Bad Kissingen sind mit dem Auto oder Bus erreichbar.

Umgebung und Freizeitwert: Nähe zur Umweltbildungsstätte, Wanderwegenetz und Naturschutzgebiete; ideal für Outdoor-Aktivitäten, Erholung und ruhiges Wohnen im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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