Einfamilienhaus mit großer Scheune und großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
184.000 €
Grundstück
ca. 909 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
184.000 €
Grundstück
ca. 909 m²
56414 Steinefrenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267ESA9Y5HYT

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Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Haus wartet auf eine neue Familie, Zimmer mit ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen erwarten Sie im Ort Steinefrenz, dieser liegt zwischen Montabaur und Limburg.

Erbaut wurde das Haus im Jahr 1900 und liegt mitten im Ort. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 909 m². Neben dem Haus befinden sich Stellplätze für Fahrzeuge.

Raumaufteilung im Erdgeschoss:

Über den Flur erreichen Sie das große Wohnzimmer mit direktem Übergang in das Esszimmer.

Im Wohnzimmer befindet sich ein Holzofen, dieser wurde im Jahr 2018 eingebaut.

Die Räume sind gefliest und bieten viel Platz für ein großes Sofa, eine Anbauwand und einen großen Esstisch mit Stühlen.

Die geräumige Küche liegt nebenan. Eine große Einbauküche kann hier problemlos gestellt werden.

Das helle Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, ein WC und ein Waschbecken. Eine Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden.

Raumaufteilung im Obergeschoss:

In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer in unterschiedlicher Größe, diese sind mit Laminatboden ausgestattet.

Der große Garten hinter dem Haus lädt ein zum Grillen und Relaxen. Eine große Scheune kann individuell genutzt werden.

Das Haus ist teilunterkellert.

Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Grundstück und Scheune wartet auf einen neuen Besitzer.
Es kann zu einem Kaufpreis von Euro 184.000,--erworben werden.
Die Käufer-Vermittlungsprovision beträgt 2 % vom Kaufpreis zuzüglich 19 % MwSt und ist fällig bei Abschluss eines Notartermins.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns unter der
Tel.: 0261/97335741. Sollten Sie uns telefonisch nicht erreichen, hinterlassen Sie bitte Ihre Rufnummer auf unserem Anrufbeantworter, wir rufen Sie schnellstmöglich zurück.
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an und die Objektnummer: NR-4008
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Weitere Angebote finden Sie unter:
www.immoservice-rau.de
Verfügbar ab 2026-01-28T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 909 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-01-28T00:00:00.000Z
Kaufpreis
184.000,00 €
Preis/m²
1.314,29 €
Provision
Die Käufer-Provision beträgt 2 % vom Kaufpreis zuzüglich 19 % MwSt und ist fällig bei Abschluss eines Notarvertrags.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
329
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Fliesen und Laminatboden in den Wohnräumen. Das Badezimmer wurde im Jahr 2001 renoviert, die Wohnräume wurden in den letzten Jahren renoviert.Das Haus verfügt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1997.Renovierungskosten für das Dach müssen eingeplant werden.

Lagebeschreibung

Mitten im Ort von Steinefrenz. Der Ort verfügt über eine Kita. Die Grundschule befindet sich in Weroth. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Dörfern. Die Verbandsgemeinde befindet sich in Wallmerod. Steinefrenz verfügt über ein reges Vereinsleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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