Bien-Zenker - Individuelles Wohnen trifft innovative Haustechnik

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
590.700 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
590.700 €
Grundstück
ca. 500 m²
56414 Wallmerod
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FH85A81GQH

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Objektbeschreibung

Das projektiere Fertighaus von Bien-Zenker vereint individuelle Architektur mit hochinnovativer Haustechnik zu einem echten Wohlfühl-Zuhause. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 168 Quadratmetern entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Design-Konzept bietet dabei vielfältige Möglichkeiten: Verschiedene Dachformen und ergänzende Architektur-Bauteile ermöglichen es Ihnen, das Haus ganz nach Ihrem Geschmack zu formen. So entsteht ein einzigartiges Zuhause, das nicht nur durch seine klare Linienführung und moderne Ästhetik besticht, sondern auch durch seine durchdachte Raumwirkung und das harmonische Zusammenspiel von Funktionalität und Design. Bien-Zenker steht dabei für höchste Qualität, zukunftsweisende Technik und individuell geplanten Wohnkomfort, der genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die Ausbaustufe ZAF, die für dieses Haus gewählt wurde, bedeutet, dass Bien-Zenker den Rohbau sowie den technischen Innenausbau übernimmt. Für Sie eröffnet sich damit die Möglichkeit, mit eigenen Händen die Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen zu gestalten und so Ihre persönliche Note ins Haus einzubringen. Dieses Konzept ermöglicht nicht nur eine erhebliche Kostenersparnis, sondern auch eine enge Verbindung zu Ihrem zukünftigen Zuhause, das Sie aktiv mitgestalten. Die Kombination aus professioneller Bauausführung und eigenem Engagement macht den Bauablauf transparent und flexibel. Sie profitieren von der Erfahrung und Sicherheit eines erfahrenen Partners und bringen gleichzeitig Ihre individuellen Vorstellungen perfekt ein. Mit Bien-Zenker bauen Sie nicht einfach ein Haus, sondern schaffen ein Zuhause für Generationen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten. Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar-und Gerichtskosten. Dieses Angebot ist "Zur Ausstattung fertig" gerechnet. Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
590.700,00 €
Preis/m²
3.516,07 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 168 Quadratmetern. Der Grundriss bietet viel Freiraum für eine individuelle Raumgestaltung, die sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpasst. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen, die durchdacht miteinander verbunden sind, um eine angenehme Balance aus Privatsphäre und gemeinschaftlichem Wohnen zu schaffen. So können Rückzugsorte ebenso wie offene Bereiche für das soziale Miteinander entstehen, ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

Das Design des Hauses konzentriert sich auf lichtdurchflutete Räume und eine offene Raumwirkung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Balkone, Terrassen oder zusätzliche Abstellräume können individuell integriert werden, um den Alltag komfortabler zu gestalten und den Wohnwert zu erhöhen. Die Kombination aus innovativer Haustechnik und architektonischer Vielfalt sorgt dafür, dass Ihr zukünftiges Zuhause nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch überzeugt. Die großzügigen Fensterflächen verbinden das Innere mit der Natur des Grundstücks und schaffen eine harmonische Atmosphäre, die Erholung und Lebensfreude fördert.

In der Ausbaustufe ZAF übernimmt Bien-Zenker den Rohbau und den technischen Innenausbau, was den Bauprozess deutlich vereinfacht und sicher gestaltet. Sie haben die Freiheit, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst zu gestalten und so Ihre Handschrift im Haus zu hinterlassen. Diese Ausbaustufe ist ideal für alle, die handwerklich aktiv werden möchten und gleichzeitig auf professionelle Unterstützung bei den komplexeren Bauabschnitten setzen. Der klare Leistungsumfang sorgt für Transparenz bei den Kosten und dem Zeitplan und macht den Weg zum eigenen Zuhause planbar und erfüllbar.

Gerne planen wir mit Ihnen zusammen Ihr exklusives Traumhaus mit den Details, die für Sie wichtig sind.

Lagebeschreibung

Wallmerod ist eine lebendige Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz mit rund 4.000 Einwohnern. Der Ort überzeugt durch seine zentrale Lage zwischen Limburg und Montabaur sowie eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich direkt vor Ort. Dank der guten Anbindung an die B8 sowie der Nähe zur A3 sind die umliegenden Städte und Wirtschaftsregionen schnell erreichbar. Wallmerod verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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