Individuell geplantes Einfamilienhaus in Herschbach (Oberwesterwald)

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
442.000 €
Grundstück
ca. 636 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
442.000 €
Grundstück
ca. 636 m²
56414 Herschbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GU2DSLWGFD

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Herschbach (Oberwesterwald) mit einer Wohnfläche von 122 m² auf einem 636 m² großen Grundstück. Dieses architektonisch durchdachte Haus mit fünf Zimmern auf zwei Ebenen bietet ausreichend Raum für Ihre Familie. Mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Zuhause auf die Bedürfnisse einer zeitgemäßen Familie zugeschnitten. Das Bauvorhaben wurde nach Ihren Vorstellungen gestaltet - von der Dachgestaltung über die Geschosszahl bis hin zu speziellen Extras - sodass Ihr Wunschhaus genau nach Ihren Anforderungen entsteht.

Sonstiges
Das Haus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig übergeben. Dazu gehören bereits fertiggestellte Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren. Diese Stufe eignet sich besonders für Bauherren, die alle Leistungen aus einer Hand wünschen und die Vorteile der STREIF-Bauweise nutzen möchten. STREIF bietet individuelle Beratung von der Planung bis zur Übergabe, wobei die Wünsche der Bauherren im Mittelpunkt stehen. Verschiedene Ausbaustufen ermöglichen es zudem, Eigenleistungen einzubringen, um Kosten zu reduzieren und die Kreditbelastung zu beeinflussen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 132,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2027

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 636 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
442.000,00 €
Preis/m²
3.622,95 €
Provision
3,57 % auf den anteiligen Grundstückspreis
3,57% auf den anteiligen Grundstückspreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses umfasst eine Kombination aus Parkett- und Fliesenböden, die sowohl pflegeleicht als auch langlebig sind. Fliesen kommen insbesondere in Küche und Bädern zum Einsatz, während in Wohn- und Schlafräumen Parkett für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Beheizt wird das Haus mittels einer Wärmepumpe. Die Bauweise ist sorgfältig geplant und berücksichtigt moderne Standards, um eine zeitgemäße Wohnqualität zu ermöglichen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Rand von Herschbach (Oberwesterwald). Die naturnahe Umgebung mit unmittelbarem Zugang zu Waldflächen lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig ist die Infrastruktur gut: Grund- und weiterführende Schulen sind in der Nähe und somit leicht erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Nachbarschaft und vorhandener Infrastruktur schafft eine familienfreundliche Wohnumgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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