Inkl. wunderschönem Baugrundstück*Förderfähiges Haus

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 636 m²
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 636 m²
56414 Herschbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HHDQF8467A

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Objektbeschreibung

Der nach Ihren individuellen Vorgaben entworfene Bungalow in Herschbach im Oberwesterwald bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 98,10 m² ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause auf einem Grundstück von 636 m² in einer ruhigen Wohnumgebung. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 Schlafräume und 2 Badezimmer, erfüllt dieses Einfamilienhaus vielfältige Anforderungen an Funktionalität und Wohnqualität. Die offene Raumgestaltung sowie die barrierefreie Bauweise tragen zu einem angenehmen und praktischen Wohnerlebnis bei. Ob Sie den klassischen Walmdachstil oder die moderne Bauhausarchitektur mit Flachdach bevorzugen - bei STREIF können Sie Ihren Fertighaus-Bungalow individuell planen und an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Profitieren Sie von der Flexibilität von STREIF und realisieren Sie Ihren Wohntraum mit einer anpassbaren Planung und sorgfältig geplanten Umsetzung.

Sonstiges
Der Bungalow wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - erstellt. Das bedeutet, dass das Haus inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren vollständig fertiggestellt übergeben wird. Diese Ausbaustufe erlaubt es Ihnen, die Vorteile der STREIF-Bauweise ohne weitere Eigenleistungen zu nutzen und direkt einzuziehen. STREIF bietet Ihnen zudem die Wahl zwischen vier unterschiedlichen Ausbaustufen, sodass Sie je nach Wunsch und Budget Eigenleistungen erbringen oder das Haus schlüsselfertig erhalten können. Unser erfahrenes Bauberater-Team unterstützt Sie bei der individuellen Planung und Realisierung Ihres Wunschhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 67,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Grundstück
ca. 636 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
6.650,00 €
Provision
3,57 % auf den anteiligen Grundstückspreis
3,57% auf den anteiligen Grundstückspreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Der Bungalow verfügt über eine durchdachte Ausstattung, die auf Komfort und Qualität ausgelegt ist. Parkett- und Fliesenböden prägen das Wohnambiente: Parkett sorgt für eine natürliche Ausstrahlung und Beständigkeit, während Fliesen besonders pflegeleicht und strapazierfähig sind. Die Heiztechnik basiert auf einer Wärmepumpe, die moderne Technologie nutzt. Zwei Badezimmer sind jeweils mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bieten damit ein hohes Maß an Komfort für die Familie.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Herschbach im Oberwesterwald. Die naturnahe Umgebung mit direkter Nähe zum Wald bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen. Die Infrastruktur ist gut: Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die ruhige Lage spricht besonders Familien und alle an, die eine entspannte und naturnahe Wohnatmosphäre bevorzugen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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