Attraktives Angebot Schönes Einfamilienhaus für die große Familie

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 940 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 940 m²
56414 Dreikirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MJM5E81QZX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses äußerst gepflegte Wohnhaus überzeugt durch ein großzügiges Gesamtangebot. Neben dem bestehenden Haus kann ein zusätzliches Baugrundstück erworben werden - ideal für Erweiterung, Neubau oder als wertbeständige Investition. Das Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die durchdachte und harmonische Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf helle und freundliche Räume, die vielseitig nutzbar sind. Der gepflegte Außenbereich rundet das Gesamtbild ab und bietet viel Raum zur Erholung und individuellen Gestaltung. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 Zimmer, großes Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Diele, Flur, überdachte Terrasse - DG: ausbaufähiges Studio - UG: 2 Zimmer, Badezimmer, 2 Hobbyräume, Abstellraum, Heizraum 1 große Garage 2-3 Stellplätze im Freien Ein angrenzender Bauplatz mit Garage kann für 45.000 € zusätzlich erworben werden.

Sonstiges
Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen. Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 940 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.216,67 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
74.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
- Dacheindeckung mit Pappschindeln (ca. 2019)
- doppeltverglaste Holzfenster
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Pelletofen
- Bodenbeläge mit Parkett, Fliesen und Teppich
- Holztüren
- Steintreppen

Lagebeschreibung

Dreikirchen ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Wallmerod. Der Ort zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte Montabaur und Limburg an der Lahn aus. Über die nahegelegene Autobahn A3 sowie eine Bahnverbindung ist Dreikirchen verkehrstechnisch gut erreichbar und auch für Pendler geeignet. Die Nahversorgung erfolgt überwiegend in den benachbarten Orten, insbesondere in Wallmerod, wo sich Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Gemeinden sowie in den nahegelegenen Städten vorhanden. Ärzte, Apotheken und Bankfilialen befinden sich ebenfalls vor allem in Wallmerod, Montabaur und Limburg und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Insgesamt bietet Dreikirchen eine naturnahe Wohnumgebung mit solider Infrastruktur im nahen Umfeld und guter Anbindung an die regionalen Versorgungszentren.
Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.wallmerod.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Obererbach