LivingHaus erleben - Individuell geplantes Zuhause mit innovativer Technik

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.670 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.670 €
Grundstück
ca. 540 m²
56414 Zehnhausen bei Wallmerod
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26REXKDELANT

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus präsentiert sich als individuell geplantes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 126 Quadratmetern auf einem 534 Quadratmeter großen Grundstück. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht deinem zukünftigen Zuhause eine zeitlose Optik. Erker oder Giebel können den Wohnbereich erweitern und schaffen zusätzlichen Raum zum Wohlfühlen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnräume strömen und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. LivingHaus begleitet dich mit zahlreichen Zusatzleistungen auf dem Weg zu deinem Traumhaus. Die LivingHaus-Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht eine einfache Verwaltung von Zeitplänen und Bauunterlagen, was den Hausbau stressfreier gestaltet. I-KON - Intelligentes Bauen steht für moderne Haustechnik und durchdachte Planung. Dein Zuhause wird technisch auf dem aktuellen Stand und optimal an deine Bedürfnisse angepasst. Als I-KON 55 verbraucht es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, basierend auf innovativer Dämmung und moderner Heiztechnik. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine Finanzierung mit exklusiven Vorteilen: Du kannst bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz erhalten und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps und Unterstützung. Dieses LivingHaus ist somit ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der individuellen Planung über moderne Technik bis hin zu umfassender Betreuung reicht. So wird dein Hausbau zu einem sicheren und erfüllten Erlebnis.

Sonstiges
Dies ist eine projektierte Anzeige mit einem geplanten, projektiertem oder bereits vorhandenen Grundstück. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein vorheriges persönliches Gespräch und aus Datenschutzgründen keine Grundstücksdaten weitergeben. Ferner richtet sich diese Anzeige selbstverständlich an Bauherren, die bereits über ein Grundstück verfügen.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.670,00 €
Preis/m²
3.164,05 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, wodurch dein Preis während dieses Zeitraums stabil bleibt. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du von einer Reduzierung des Hauspreises. Wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, damit du umfassend abgesichert bist.

Zusätzlich steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit als digitale Bau-App ermöglicht dir jederzeit Einblick in Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung gewährleisten geprüfte Qualitätsstandards. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes und fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten zur optimalen Baugrundvorbereitung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Durch KfW- und QNG-Förderkredite profitierst du von speziellen Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine bedarfsgerechte Beheizung.

Das Zuhause-Paket liefert dir sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen, damit du deinen Innenausbau selbst umsetzen kannst. Mit diesem Gesamtpaket erhältst du dein »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt auf deine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt.

Lagebeschreibung

Zehnhausen bei Wallmerod ist ein attraktiver Standort, der dir und deiner Familie vielfältige Möglichkeiten bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die für eine gute Bildung deiner Kinder sorgen. Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, sodass du für den täglichen Bedarf bestens versorgt bist.

Für deine Gesundheit stehen verschiedene Fachärzte und Allgemeinmediziner in der Nähe bereit. Freizeitangebote wie Wander- und Radwege in der malerischen Natur laden zum Erkunden und Entspannen ein. Besonders Familien profitieren von der ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die dich schnell in umliegende Städte bringen. Die Autobahn A3 ist ebenfalls gut erreichbar, was Pendlern optimale Verbindungen nach größeren Städten wie Frankfurt oder Köln ermöglicht.

Zehnhausen bei Wallmerod überzeugt durch eine gelungene Verbindung von naturnahem Wohnen und praktischer Infrastruktur - ideal für Naturliebhaber, Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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