Stilvoll modernisiertes Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnambiente in sehr schöner Wohnlage in Sollstedt

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 259 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 259 m²
99759 Sollstedt - Sollstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261R6ZMR7RTI

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 259 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
964,29 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
185
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Modernisierungsmassnahmen:

2000 Fenster neu mit 2-fach Isolierverglasung Kunststoff
2005 Fassadenarbeiten mit Dämmung
2005 Dacheindeckung mit Dämmung
2015 bis 2018 vollumfängliche Sanierungs -und Modernisierungsmassnahmen im Innenausbau mit teilweise hochwertiger Ausstattung (EG Naturstein Bodenfliesen, Treppenausbildung, Badausstattung)

Lagebeschreibung

Sollstedt besticht als idyllische, ländliche Gemeinde in Thüringen durch ihre ruhige Atmosphäre und die enge Verbundenheit zur Natur, die Familien ein sicheres und harmonisches Lebensumfeld bietet. Trotz der überschaubaren Größe überzeugt die Gemeinde mit einer soliden Grundinfrastruktur, die das tägliche Leben angenehm gestaltet und Raum für eine behutsame, familienorientierte Lebensgestaltung schafft. Die naturnahe Lage lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein und fördert ein gesundes Aufwachsen in einer vertrauensvollen Gemeinschaft.

Die unmittelbare Umgebung von Sollstedt bietet jungen Familien eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, die fußläufig erreichbar sind und eine exzellente Grundversorgung sicherstellen. Die Staatliche Grundschule "Am Lohholz" ist nur etwa vier Minuten zu Fuß entfernt und bildet zusammen mit weiteren Schulen in der nahen Umgebung eine verlässliche Basis für die schulische Entwicklung der Kinder. Ergänzt wird dieses Angebot durch nahegelegene Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung gewährleisten. Für das Wohlbefinden der ganzen Familie sorgen zudem diverse Gesundheitsdienstleister, darunter Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Apotheken, die innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind und eine umfassende medizinische Versorgung garantieren.

Freizeit und Erholung finden Familien in Sollstedt in unmittelbarer Nähe: Spielplätze und Sportanlagen liegen nur wenige Minuten entfernt und bieten Raum für Bewegung und gemeinsames Erleben. Die Schwimmhalle sowie der Park Wülfingerode laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein, die Kinder und Eltern gleichermaßen begeistern. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte wie Norma und REWE in fußläufiger Entfernung zur Verfügung, die das Einkaufen bequem und zeitsparend gestalten. Die charmanten Cafés und Restaurants im Ortskern schaffen eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden und fördern das Gemeinschaftsgefühl.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit dem Bahnhof Sollstedt in nur neun Minuten zu Fuß erreichbar, ermöglicht es Familien, flexibel und umweltbewusst mobil zu sein. Auch mehrere Bushaltestellen in der Nähe ergänzen das Angebot und erleichtern den Zugang zu weiterführenden Schulen und Freizeitangeboten in der Region.

Für Familien, die Wert auf eine sichere, naturnahe und gemeinschaftsorientierte Umgebung legen, bietet Sollstedt eine einzigartige Lebensqualität. Hier wachsen Kinder behütet auf, während Eltern die Vorzüge einer überschaubaren, familienfreundlichen Gemeinde genießen können - ein Ort, an dem sich Zukunft gemeinsam gestalten lässt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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