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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Anbau, Garten und Garage in Oberhaid



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Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
149.900 €
Grundstück
ca. 271 m²
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
149.900 €
Grundstück
ca. 271 m²
96173 Oberhaid - Oberhaid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NKEV1VYYTK

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Objektbeschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Anbau, Garten und Garage Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1938 mit ca. 109 m² Wohnfläche auf einem ca. 271 m² großen Grundstück. Das Haus wurde ca. 2013 durch einen Anbau erweitert, in dem sich unter anderem ein modernes Badezimmer befindet. Insgesamt stehen zwei Bäder zur Verfügung. Die Immobilie verfügt über: ca. 109 m² Wohnfläche / Grundstück ca. 271 m² Baujahr ca. 1938 / Anbau aus dem Jahr ca. 2013 modernes Badezimmer im Anbau / insgesamt 2 Bäder solide Kunststofffenster Gas-Zentralheizung mit im Garten befindlichem Miet-Tank Garage Garten / überdachte Terrasse Nebengebäude mit WC und zusätzlicher Abstellfläche. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort übernommen und bezogen werden. Die Kombination aus überschaubarer Grundstücksgröße, Garage, Garten, Nebengebäude und überdachter Terrasse bietet eine praktische und angenehme Wohnsituation - ideal für alle, die ein eigenes Haus mit zusätzlichen Nutzflächen suchen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2013

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Grundstück
ca. 271 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.375,23 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
526.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Oberhaid im Landkreis Bamberg verbindet die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Durch den Bahnhof Oberhaid mit Anbindung an die Region sowie die Nähe zur B26 und zur Autobahn A70 sind Bamberg, Schweinfurt und die umliegenden Wirtschaftsstandorte bequem erreichbar.
Die reizvolle Umgebung mit dem Maintal, zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie einer abwechslungsreichen Naturlandschaft bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Oberhaid vereint ländliche Wohnqualität mit einer guten Verkehrsanbindung und schafft damit ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen in einer familienfreundlichen Gemeinde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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