Platzwunder - Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 397 m²
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 397 m²
07426 Königsee-Rottenbach - Königsee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2689M5EU98T4

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Königsee - perfekt für alle, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen. Die Immobilie mit Baujahr 1983 überzeugt durch eine solide Massivbauweise sowie ein großzügiges Raumangebot. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über ein Flachdach. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Durch die durchgeführten Modernisierungen, insbesondere im Bereich Fenster (2005), Dach (2010) und Heizungsanlage (2022), bietet das Objekt eine solide Basis für zeitgemäßes Wohnen. Das Haus stellt Ihnen mit ca. 109 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Familien oder Paare mit Platzbedarf bereit. Durch eine leichte Hangbebauung, befindet sich der Hauseingang auf Kellerebene. Der Wohnbereich verfügt über ein Wohnzimmer, Küche, Bad sowie 3 weitere Zimmer. Darüber hinaus bietet Ihnen der Keller neben einem HWR, 2 reinen Kellerräumen und einem Abstellraum, 2 zusätzliche Zimmer, welche für Gäste oder zum Arbeiten perfekt geeignet sind. Die überdachte Terrasse und der große Balkon laden dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu Verbringen. Der kleine Garten lässt sich mit nur wenig Aufwand hegen und pflegen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte aus. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Rechtshinweis: Alle vorstehenden Angaben zum Objekt basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt; sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Grundstück
ca. 397 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
1.366,97 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. von Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77.4
Gültig bis
2036-03-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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