Neuwertiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage bei Königsee

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
263.500 €
Grundstück
ca. 381 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
263.500 €
Grundstück
ca. 381 m²
07426 Königsee-Rottenbach - Storchsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JQI4NX9MK6

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Objektbeschreibung

In dem idyllischen Stadtteil Storchsdorf von Königsee befindet sich dieses neuwertige Einfamilienhaus, das einen neuen Eigentümer sucht. Das Haus wurde etwa im Jahr 2003 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus ist als Massivbau errichtet und verfügt über eine voll ausgebaute Dachfläche, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, so dass Sie sofort einziehen können. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick in den Garten. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Für Unterhaltung sorgt das Kabel- und Satellitenfernsehen. An kalten Abenden können Sie sich vor dem Kaminfeuer wärmen und die Gemütlichkeit genießen. Die Energieeffizienz des Hauses ist durchschnittlich und entspricht der Energieklasse D. Dieses Haus ist der perfekte Rückzugsort für junge Familien wie auch für Senioren, die ein ruhiges und komfortables Leben in einer schönen Umgebung suchen.

Sonstiges
-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2019
Verfügbar ab 2026-05-21T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 381 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-21T22:00:00.000Z
Kaufpreis
263.500,00 €
Preis/m²
2788.36 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
120.73
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- biologische Kläranlage
- Doppelcarport
- Garage als Lager
- Stellplatz

EG - Flur, HWR, Heizungsraum, Wohnzimmer mit Kamin,
Küche mit Durchreiche
DG - 3 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne
Spitzboden - gedämmt, ausgebaut, begehbar
Garage - Lager

Lagebeschreibung

Königsee, eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Saalfeld-Rudolstadt, bietet mit rund 7.176 Einwohnern eine idyllische Umgebung für Familien. Unsere Immobilie, ein Einfamilienhaus, befindet sich in ländlicher, idyllischer Lage, etwa 5,1 km nordöstlich vom Stadtzentrum.
Das Stadtzentrum ist zwar nicht direkt um die Ecke, aber mit dem Auto leicht erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bieten sich in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten an, wie z.B. ein Supermarkt der Marke NORMA, eine Bäckerei und ein Baumarkt.
Wenn Sie nach Freizeitaktivitäten suchen, gibt es in der Nähe eine Bowlingbahn, ein Kunstzentrum und ein Museum, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Sportbegeisterte ist ein Sportplatz in der Nähe vorhanden.
Die nächste Zugstation ist in Rottenbach, etwa 1,1 km entfernt, und mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in Rottenbach, annähernd 1,0 km entfernt. Für längere Ausflüge ist die Autobahnauffahrt Stadtilm A 71 rund 12,9 km entfernt und mit dem Auto erreichbar.
Für die kulinarische Versorgung stehen ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und weitere gastronomische Angebote in der Nähe zur Verfügung.
Wenn Sie nach Erholung suchen, bieten sich in der Nähe der Kräutergarten und das Naturreservat Schwarzatal an, um die Natur zu genießen. Alles in allem bietet unsere Immobilie eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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