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Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
77784 Oberharmersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266T5K9VPQ5R

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Objektbeschreibung

Verkauft wird hier ein Wohnhaus mit Schopf / Werkstatt im nahezu originalen Zustand, also absolut in Sanierungsbedürfigem Zustand, versprüht aber noch den Charme der Jahrhundertwende....... Man könnte meinen die Zeit wäre stehen geblieben. Lediglich 2021 wurde eine neue Pelletsheizung eingebaut Das Baujahr musste geschätzt werden, es liegen leider keine Unterlagen vor aus dem Baujahr. Auch Grundrisspläne der oberen Geschoße waren bis heute nicht auffindbar. Aufteilung Wohnhaus: EG: Eingang, Stube, Zimmer mit Waschbecken und Dusche, Flur, Küche mit Ausgang zum Innenhof,Badezimmer, Garage OG: 4 Zimmer, Badezimmer, Balkon DG: großer Speicher Angebaut ist ein kleinerer Schopf im Innenhof. Nebenstehend ein weiteres Holzgebäude welches früher als Schreinerei diente. Alle Daten und Fakten beruhen auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir nicht gewähren.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2021
Verfügbar ab 2026-06-08T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-06-08T22:00:00.000Z
Kaufpreis
135.000,00 €
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Preis/m²
675,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
384.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Oberharmersbach ist eine kleine Gemeinde im Südwesten Deutschlands und gehört zum Landkreis Ortenaukreis im Bundesland Baden-Württemberg. Die Ortschaft liegt im nördlichen Teil des Schwarzwaldes und ist von einer typischen waldreichen Hügellandschaft umgeben.
Oberharmersbach liegt idyllisch im nördlichen Schwarzwald, eingebettet in ein bewaldetes Tal und bietet dank seiner Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sowohl ländlichen Charme als auch eine praktische Anbindung an die umliegenden Städte. Diese Kombination macht die Gemeinde für Kunden attraktiv, die sowohl Natur als auch gute Erreichbarkeit schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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