Individuell geplantes Traumhaus in Oberhausen - Modernes 5-Zimmer Ausbauhaus mit Niedrigenergie-Standard

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
486.629 €
Grundstück
ca. 326 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
486.629 €
Grundstück
ca. 326 m²
46147 Oberhausen - Schmachtendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262ZC91WSTZL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante 5-Zimmer-Haus in Oberhausen bietet Ihnen auf 142,18 m² Wohnfläche und einem 326,18 m² großen Grundstück ein modernes und gehobenes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Das zweigeschossige Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, perfekt für Familien und Gäste. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie Ihr neues Eigenheim ganz individuell nach Ihren Vorstellungen planen und gestalten, wobei wir Sie jederzeit mit unserer kompetenten Beratung begleiten. Das Projekt- und Baukonzept setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz dank des Niedrigenergie-Standards und der innovativen Wärmepumpen-Befeuerung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern Ihnen auch langfristig niedrige Energiekosten sichert. Als Ausbauhaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und somit Ihre Kreativität voll auszuleben und Kosten zu sparen. Alternativ können Sie eines unserer Dienstleistungspakete in Anspruch nehmen und erhalten professionelle Unterstützung für jeden Bauabschnitt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von unserem Ausbauhaus-Konzept mit flexiblen Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker, die Ihnen ermöglichen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder von Profis begleiten zu lassen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen mit über 35 Jahren Erfahrung ein unschlagbares Know-how, das sich in der Qualität und Sicherheit Ihres neuen Zuhauses widerspiegelt. Unsere Fertighäuser sind mehrfach ausgezeichnet und über 19.000 zufriedene Kunden bestätigen unsere Kompetenz. Verwirklichen Sie mit uns Ihren Traum vom Eigenheim - zuverlässig, flexibel und nachhaltig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 326 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
486.629,18 €
Preis/m²
3.426,97 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur gehobenen Ausstattung gehören eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Weiterhin sind Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte und Innentüren im Lieferumfang enthalten. Die Luftdichtigkeit des Hauses wird gemessen, die Raumhöhe beträgt großzügige 2,75 Meter und ein Dämm- und Beplankungspaket sorgt für optimale Wärmedämmung. Das Haus ist in nachhaltiger Holzrahmenbauweise gefertigt und umfasst umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Oberhausen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Lebensumfeld. Die Lage überzeugt durch eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Naturgebiete, die zu erholsamen Aktivitäten im Freien einladen.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.XXX EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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