119 m² & 135 m² - Zweifamilienhaus am Wald - ein Zuhause für Familie, Garten & Tiere.

Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich bei Bedarf weiter unterteilen lässt und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fußbodenheizung. Vom Erdgeschoss aus führt zudem ein Zugang direkt in den Garten. 119,34 m² Wohnfläche, Erdgeschoss: 11,50 m² Diele 1,15 m² Garderobe 1,98 m² Abstellraum 2,35 m² Flur 4,55 m² Badezimmer 14,80 m² Küche 21,02 m² Schlafzimmer 13,90 m² Wohnzimmer 29,86 m²Wohn-/Esszimmer 18,23 m² Terrasse 96,90 m² Wohnfläche, 1. Obergeschoss: 9,23 m² Diele 7,48 m² Abstellraum 6,63 m² Badezimmer 23,41 m² Küche 15,91 m² Schlafzimmer 11,83 m² Arbeitszimmer 22,41 m² Wohnzimmer 38,69 m² zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche, Spitzboden: 1,49 m² Flur 1,88 m² WC 10,69 m² Kinderzimmer I 13,05 m² Kinderzimmer II 11,58 m² Kinderzimmer III Ergänzt wird das Raumangebot durch den Keller, der über mehrere Wirtschaftsräume, einen Waschkeller und einen weiteren direkten Zugang zum Garten verfügt.

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Objekt
In einer ruhigen, gewachsenen Straße von Oberhausen-Königshardt steht dieses freistehende Haus aus dem Jahr 1966 - entstanden in der Zeit des Wirtschaftswunders, gebaut für Beständigkeit, Familie und ein Zuhause über Generationen hinweg. Und genau das war es auch all die Jahrzehnte: ein echtes Familienhaus. Hier sind Kinder groß geworden, haben im Garten gespielt, Geburtstage gefeiert und ihre gesamte Kindheit in diesem Haus verbringen dürfen. Selbst als Erwachsene blieb dieses Haus für sie immer "Zuhause". Die Eltern lebten bis zuletzt hier und wurden liebevoll in den eigenen vier Wänden begleitet. Dafür wurde sogar der ehemalige Freisitz am Haus zu einem separaten Bereich für Pflegepersonal umgebaut. Man spürt in vielen Details, dass dieses Zuhause nie einfach nur eine Immobilie war, sondern ein Ort voller Erinnerungen, Geborgenheit und gemeinsamer Jahre. Heute steht das Haus leer und wartet darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden. Die Familie, die das Haus geerbt hat, wünscht sich von Herzen, dass hier erneut Menschen ankommen, Wurzeln schlagen und viele glückliche Jahre verbringen dürfen - dass die Geschichte dieses Hauses weitergeht. Das großzügige Grundstück mit 2.067 m² ist dabei etwas ganz Besonderes. Direkt angrenzend an den Sterkrader Wald eröffnet sich ein unverbaubarer Blick ins Grüne. Wer morgens Ruhe sucht, Kinder freispielen lassen möchte oder einfach das Gefühl liebt, von Natur umgeben zu sein, findet hier einen selten gewordenen Rückzugsort. Das Haus selbst bietet viel Raum für neue Ideen. Ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet, wurde es später als Zweifamilienhaus genutzt. Die Erdgeschosswohnung ist durch eine hochwertige Glaswand von der gemeinsamen Diele getrennt und bildet eine eigenständige Einheit. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Obergeschoss und den ausgebauten Spitzboden. Dadurch entstehen vielseitige Möglichkeiten - für große Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Typisch für die Bauzeit sind die vielen maßgefertigten Einbauschränke in Dielen und Schlafzimmern, die bis heute von der hochwertigen und durchdachten Bauweise erzählen. Um Interessenten die Möglichkeiten dieses Hauses noch besser vorstellbar zu machen, haben wir einige Räume zusätzlich als Vorher-/Nachher-Visualisierungen dargestellt. So lässt sich leichter erkennen, welches warme und moderne Zuhause hier mit etwas Liebe und neuen Ideen entstehen kann. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein unmittelbar angrenzendes Baugrundstück mit ca. 526 m² zu erwerben. Für dieses Grundstück liegt bereits eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus vor - ideal für Familienmitglieder, Freunde oder als langfristige Ergänzung für kommende Generationen.