Ein Zuhause mit Zukunft - freistehendes Haus auf 2.067 m² direkt am Sterkrader Wald

Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich bei Bedarf weiter unterteilen lässt und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fußbodenheizung. Vom Erdgeschoss aus führt zudem ein Zugang direkt in den Garten. 119,34 m² Wohnfläche, Erdgeschoss: 11,50 m² Diele 1,15 m² Garderobe 1,98 m² Abstellraum 2,35 m² Flur 4,55 m² Badezimmer 14,80 m² Küche 21,02 m² Schlafzimmer 13,90 m² Wohnzimmer 29,86 m²Wohn-/Esszimmer 18,23 m² Terrasse 96,90 m² Wohnfläche, 1. Obergeschoss: 9,23 m² Diele 7,48 m² Abstellraum 6,63 m² Badezimmer 23,41 m² Küche 15,91 m² Schlafzimmer 11,83 m² Arbeitszimmer 22,41 m² Wohnzimmer 38,69 m² zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche, Spitzboden: 1,49 m² Flur 1,88 m² WC 10,69 m² Kinderzimmer I 13,05 m² Kinderzimmer II 11,58 m² Kinderzimmer III Ergänzt wird das Raumangebot durch den Keller, der über mehrere Wirtschaftsräume, einen Waschkeller und einen weiteren direkten Zugang zum Garten verfügt.

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Objekt
In einer ruhigen, gewachsenen Straße von Oberhausen-Königshardt erwartet Sie ein Zuhause, das Raum für Lebensentwürfe bietet, die heute nur noch selten möglich sind. Ein freistehendes Haus auf einem über 2.000 m² großen Grundstück - direkt am Sterkrader Wald - mit Platz für Familie, mehrere Generationen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Schon beim Betreten spürt man die Großzügigkeit dieser Immobilie. Ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet, wurde das Haus später als Zweifamilienhaus genutzt. Die Erdgeschosswohnung bildet durch eine hochwertige Glasabtrennung eine nahezu eigenständige Einheit, während sich die zweite Wohneinheit über das Obergeschoss und den ausgebauten Spitzboden erstreckt. So entstehen vielfältige Möglichkeiten - ob zwei Generationen unter einem Dach, erwachsene Kinder mit eigener Wohnebene, ein Homeoffice mit separatem Bereich oder einfach großzügiges Wohnen mit viel Freiraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Doppelgarage sowie einen unmittelbar angrenzenden Bereich, der ursprünglich als überdachter Freisitz genutzt war. In den vergangenen Jahren wurde dieser zu Wohnzwecken ausgebaut und diente zuletzt als Unterkunft für das Pflegepersonal der Eigentümer. Die Räumlichkeiten eröffnen auch künftig zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als separater Wohnbereich für ein erwachsenes Kind, für ein Büro oder eine freiberufliche beziehungsweise gewerbliche Tätigkeit. Ebenso besteht die Möglichkeit, den Bereich wieder in einen großzügigen, geschützten Freisitz mit Blick in den Garten zurückzuverwandeln. Über viele Jahrzehnte war dieses Haus weit mehr als nur eine Immobilie. Es war ein Ort des Ankommens, des Zusammenlebens und der Geborgenheit. Hier sind Kinder groß geworden, wurden Familienfeste gefeiert und Erinnerungen geschaffen, die bis heute nachwirken. Mit den Jahren wurde das Haus immer wieder an die Bedürfnisse seiner Bewohner angepasst - zuletzt sogar, um den Eigentümern ein selbstbestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter zu ermöglichen. Heute wartet dieses besondere Zuhause darauf, ein neues Kapitel zu beginnen. Es bietet viel Raum für individuelle Ideen und die Möglichkeit, den Charakter des Hauses mit modernen Wohnvorstellungen zu verbinden. Eine Besonderheit ist das außergewöhnliche Grundstück mit 2.067 m². Direkt angrenzend an den Sterkrader Wald genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne und eine Ruhe, die in dieser Lage nur selten zu finden ist. Ob spielende Kinder, entspannte Stunden im Garten oder der morgendliche Spaziergang im Wald - hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt.