Reihenhaus im Bismarckviertel - großzügig und vielseitig nutzbar

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 184 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 184 m²
46047 Oberhausen - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266MQWPSJW8V

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Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 1891 in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 153 m², verteilt auf zwei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Raumaufteilung ist individuell anpassbar. Neben einer Küche und zwei Bädern stehen sechs weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Vom Erdgeschoss aus gelangt man auf den gepflasterten Hof, der darauf wartet, nach den eigenen Vorstellungen gestaltet und begrünt zu werden. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine zukunftssichere Fernwärmeversorgung.

Sonstiges
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche. Ihre Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten. Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-03T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 184 m²
Baujahr
1891
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-08-03T22:00:00.000Z
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
1.928,10 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
210.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhig gelegen und dennoch eine gute Verkehrsanbindung bietet diese schöne Eigentumswohnung im beliebten Bismarckviertel. Die Innenstadt ist mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln nur wenige Minuten entfernt. Durch die gut strukturierte öffentliche Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie benachbarte Städte flexibel erreichen können. Ebenso gelangen Sie schnell zur "Neuen Mitte Oberhausen". Auch in näherer Umgebung sind die Autobahnanschlüsse A 40 und A 42.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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