Startseite > Nordrhein-Westfalen > Oberhausen, Stadt > Oberhausen (Kreis Oberhausen, Stadt) > Haus kaufen Oberhausen Osterfeld-Ost (Kreis Oberhausen, Stadt) > Exposé

Ein Haus für jeden Anspruch in attraktiver Wohnlage



teilen
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
518.900 €
Grundstück
ca. 528 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
518.900 €
Grundstück
ca. 528 m²
46117 Oberhausen - Osterfeld-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2679KXFEVGND

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Mit 164 m² bietet die Stadtvilla viel Platz für das Leben in all seinen Facetten. Der Eingangsbereich empfängt offen und freundlich, eine Garderobennische sorgt für Ordnung. Im Herzen des Hauses liegt der große Wohn- und Essbereich - hell, einladend und mit Raum für gemeinsames Kochen, Spielen und Ankommen. Das Gästezimmer kann ebenso gut als Büro genutzt werden, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC ergänzen den Alltag praktisch. Im Obergeschoss wartet die Rückzugsoase der Eltern mit eigener Ankleide, zwei hellen Kinderzimmern und einem großzügigen Familienbad, das Entspannung zum Teil des Tages macht. Ein Haus, das Freiraum schafft - für jedes Familienmitglied. Die Planung ermöglicht individuelle Anpassungen nach Ihren Wünschen - von Raumaufteilung über Ausstattung bis zur Fassadengestaltung. OKAL steht seit mehr als 95 Jahren für solide Fertigbauqualität und nachhaltiges Wohnen.

Sonstiges
Der Preis des projektierten Objekts setzt sich zusammen aus dem einzugsfertigen Hauspreis und dem Preis für das Grundstück. Geringe Eigenleistungen können erbracht werden (Malerarbeiten und Oberböden). Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 528 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
518.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.164,02 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Inkludierte Leistungen:

- Projektierter Neubau mit Planungssicherheit zum Festpreis

- Individuelle Anpassungen von Grundriss & Ausstattung

- Architektenleistung und Bodengutachten

- Transparente Kostenstruktur, ob einzugsfertig oder mit Eigenleistungen

- Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard und mit zertifizierter Nachhaltigkeit

- Familiengerechte Raumaufteilung mit zwei Kinderzimmern

- 2,80 m Deckenhöhe im Erdgeschoss und Obergeschoss

- Elektrische Aluminiumrolläden

- Frischluftwärmetechnik von PROXON

- Bodenplatte mit Sockeldämmung

Lagebeschreibung

Oberhausen-Osterfeld verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu den vielfältigen Angeboten des Ruhrgebiets.

Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gepflegten Wohngebieten, viel Grün und einer guten Nahversorgung aus und bietet damit ein attraktives Umfeld für Familien, Paare und Berufstätige.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung.

Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Grün- und Freiflächen sowie die vielfältigen Möglichkeiten im Oberhausener Stadtgebiet und der näheren Umgebung an.

Ein besonderer Standortvorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Autobahnen A2, A3 und A42 sind die umliegenden Städte wie Essen, Duisburg, Mülheim an der Ruhr und Bottrop ebenso wie die weiteren Zentren des Ruhrgebiets schnell erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestehen gute Verbindungen innerhalb Oberhausens und in die angrenzenden Städte.

Osterfeld bietet somit eine gelungene Kombination aus urbaner Erreichbarkeit, guter Infrastruktur und wohnlicher Umgebung - ein attraktiver Standort für alle, die kurze Wege und die Vorzüge des Ruhrgebiets mit einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und finden Sie heraus, wie dieses Projekt Ihr neues Zuhause werden kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Oberhausen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Oberhausen, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Oberhausen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Oberhausen.

Beliebte Stadtteile in Oberhausen