Vielseitig nutzbar! Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Oberhausen-Osterfeld!

Ein Vierfamilienhaus mit Charme und solider Substanz in Oberhausen-Osterfeld! Das 1906 erbaute Anwesen verbindet den Charakter eines klassischen Altbaus mit gepflegter Substanz und bietet auf einem großzügigen 961 m² Grundstück gleich vier Wohneinheiten mit ganz unterschiedlichem Zuschnitt - ein vielseitiges Objekt mit echtem Potenzial. Im Erdgeschoss links erwartet Sie eine bereits vermietete, ca. 103 m² große Wohnung mit Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie einem hochwertigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne - diese ist derzeit für 3.500,- € Kaltmiete p. a. vermietet. Direkt gegenüber, im Erdgeschoss rechts, präsentiert sich eine ca. 74 m² große, gemütliche Wohnung mit Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, praktischem Vorratsraum und Badezimmer, welche derzeit bewohnt wird - ideal für alle, die Wert auf Komfort und durchdachte Raumaufteilung legen. Im ersten Obergeschoss wartet eine kompakte Wohnung mit ca. 35 m² auf ihre Fertigstellung: Diese Einheit befindet sich aktuell in kompletter Kernsanierung und bietet die seltene Chance, hier nach eigenen Vorstellungen mitzugestalten. Abgerundet wird das Ensemble durch die Dachgeschosswohnung mit ca. 67 m² und Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche sowie Badezimmer mit Dusche - ein ruhiger Rückzugsort unter dem Dach. Zur soliden Ausstattung zählen eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2012 sowie Fenster mit Jalousien, die zwischen 2010 und 2015 erneuert wurden. Ein Keller, ein sehr großzügiger Dachboden mit Ausbaupotenzial sowie eine Garage und ein großzügiger Garten runden dieses vielseitige Angebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses vielseitige Mehrfamilienhaus in gefragter Lage!

Stichworte
Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung