Modernes Einfamilienhaus - individuell geplant in Oberhausen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
570.659 €
Grundstück
ca. 367 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
570.659 €
Grundstück
ca. 367 m²
46045 Oberhausen - Styrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268NZXS9G5LD

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus mit 180 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem 367 m² großen Grundstück in Oberhausen ist eine ideale Wahl für Familien. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC und lässt sich flexibel nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die Raumaufteilung kann nach Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden. Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und steht für höchste Qualität. Das Konzept von allkauf bietet die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder sich für eines der drei Dienstleistungspakete zu entscheiden. Sie bestimmen, wie viel Eigenarbeit Sie investieren möchten, was Ihnen hilft, Kosten zu sparen. Die Verbindung aus Anpassungsfähigkeit, Wertigkeit und Gestaltungsfreiheit macht dieses Projekt zu einem idealen Zuhause.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wir legen Wert auf eine zuverlässige Planung für Bauherren und bieten dazu Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Häuser sind durchschnittlich in 14 Wochen verfügbar und können flexibel nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Mit dem Ausbaukonzept von allkauf reduzieren Sie Kosten, indem Sie den Innenausbau selbst übernehmen. Diese Eigenleistung wird bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung 2,75 m lichte Raumhöhe Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzbauweise Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien Persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit festem Montagetermin Moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissoptionen Große Auswahl an Hausserien und -typen u.v.m. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau Individuelle Planung des Grundrisses Hochwertige Materialien und Fertigung Erfahrene Experten begleiten Sie beim Hausbau Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf können Sie Ihr Wunschhaus realisieren! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 367 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
570.659,00 €
Preis/m²
3.170,33 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und moderne Beheizung sorgt. Diese Technik nutzt die Energie aus der Umgebung für ein angenehmes Raumklima. Das Gebäude ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, Sanitärausstattung und Innentüren in ausgezeichneter Qualität. Die Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Wohngefühl. Im Lieferumfang sind außerdem umfangreiche Ausbaupakete enthalten, die alle notwendigen Materialien, Werkzeuge und verständliche Anleitungen für den Innenausbau bereitstellen.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO angeboten oder veräußert.

Transparenzhinweis: Die Angaben zum Grundstück stammen von der Verkäuferseite. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten unter dem Vorbehalt der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

300.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Konzept

Mit allkauf genießen Sie ein transparentes Baukonzept: Kaufnebenkosten entstehen lediglich für das Grundstück, nicht für das gesamte Bauprojekt. So sparen Sie über 40.000?EUR und können Ihr Budget gezielt in Ihr Eigenheim investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt einen Gesprächstermin - wir klären gemeinsam alle weiteren Schritte hin zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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