Modernes Wohnen im individuellen Bungalow - Flexibles Ausbauhaus in Oberhausen mit KfW55 Standard

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
489.773 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
489.773 €
Grundstück
ca. 540 m²
46149 Oberhausen - Buschhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269L8QYJ3WQC

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie den projektierten Bungalow in Oberhausen, der ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 94,74 m² auf einem großzügigen 540 m² Grundstück bietet dieses Haus 3 Zimmer, ideal aufgeteilt in 2 Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Die einladende Architektur auf einer Ebene schafft ein komfortables und barrierefreies Wohngefühl. Dieses Haus ist perfekt für alle, die einen gehobenen Lebensstil mit moderner Bauweise verbinden möchten. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf legt besonderen Wert auf Flexibilität und Individualität. Sie gestalten den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen - sei es als Ausbauhaus, bei dem Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten einbringen, oder mit Unterstützung unserer erfahrenen Profis. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus mit hoher Energieeffizienz und nachhaltiger Bauweise, das exakt zu Ihnen passt.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Angebot umfasst drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - mit denen Sie ganz nach Ihren Vorlieben den Innenausbau selbst übernehmen oder von uns professionell begleiten lassen können. Das Paket HEIMWERKER bietet dabei die größte Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Nutzen Sie die jahrzehntelange Erfahrung von allkauf mit über 35 Jahren Know-how, um Ihr Traumhaus stressfrei und sicher zu realisieren. Wir begleiten Sie vom ersten Planungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe - für ein Zuhause, das Sie lieben werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.773,00 €
Preis/m²
5.155,51 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Bungalows ist gehoben und umfasst zahlreiche hochwertige Details:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne, umweltfreundliche Befeuerungsart, die für effiziente und kostensparende Heiztechnik sorgt
- KfW55 Standard garantiert niedrigen Energieverbrauch und nachhaltigen Betrieb
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit
- Hochwertige Echtholztreppe und Innenausstattung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale
- Flexible Grundrissgestaltung, die sich nach Ihren Wünschen anpassen lässt

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Oberhausen, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Lage bietet zudem attraktive Naherholungsgebiete, Parks und Freizeitangebote, die zu aktiver Erholung und Entspannung einladen.

Ob Spaziergänge in der Natur oder sportliche Aktivitäten - hier verbinden sich urbanes Leben und naturnahe Erholung ideal. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 250.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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