Individuell gestaltbare Villa in Oberhausen - Projekt nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
471.556 €
Grundstück
ca. 843 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
471.556 €
Grundstück
ca. 843 m²
46147 Oberhausen - Sterkrade-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BFYGGEUIW8

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Objektbeschreibung

Diese geplante Villa in Oberhausen wird nach Ihren Vorstellungen entworfen und gebaut. Auf einer großzügigen Fläche von 158,39 m² und einem Grundstück mit 843 m² genießen Sie in diesem zweistöckigen Haus mit drei Schlafzimmern, einem stilvollen Bad sowie einem separaten Gäste-WC viel Platz für Ihr persönliches Wohnkonzept. Die hochwertige Ausstattung betont das moderne Wohngefühl. Es wird nach KfW55-Standard ausgeführt und setzt dabei auf eine Wärmepumpe als Heizsystem, die für eine solide und wirtschaftliche Wärmeversorgung sorgt. Bei diesem Projekt haben Sie vielfältige Optionen, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und mit moderner Technik sowie hochwertigen Materialien auszustatten. Durch die flexible Planung können wir Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Vorgaben realisieren und Ihnen so ein Zuhause schaffen, das genau zu Ihrem Alltag passt.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen ein hohes Maß an Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantiert die Fertigstellung Ihres Hauses. Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten - von Rundum-Service bis Selbstausbau mit maximaler Einsparung. Zu jeder Immobilie gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrsystemen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Umfassende und gut verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeug - Persönliche Beratung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dach in 2-3 Tagen - Liefertermin mit Terminbestätigung - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Große Auswahl an Hausserien und Typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Termin- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Holzrahmenbauweise - Beratung durch erfahrene Profis Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für Qualität im Fertighausbau. Dank flexibler Ausbaukonzepte können Sie Ihr Zuhause individuell gestalten und dabei Kosten sparen. Unsere Experten unterstützen Sie von der Planung bis zur Fertigstellung - für ein sicheres und komfortables Wohnerlebnis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 843 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
471.556,00 €
Preis/m²
2.984,53 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine exzellente Ausstattung mit fortschrittlicher Haustechnik. Zu den Merkmalen gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung sowie eine robuste Holzrahmenbauweise.

Weitere Merkmale: Echtholztreppe, bodentiefe Fenster, hochwertige Bodenbeläge und Sanitärausstattung, sowie eine Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Ambiente vermittelt. Alle Ausstattungsdetails sind für Qualität und Beständigkeit ausgelegt, sodass Sie sich rundum wohlfühlen können.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Oberhausen, einer Stadt mit erstklassiger Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung finden Sie in unmittelbarer Nähe. Dank öffentlicher Verkehrsanbindung erreichen Sie bequem umliegende Städte. Parks und Freizeitangebote laden zu aktiven Pausen und entspannten Stunden im Freien ein - optimal für Familien oder alle, die eine naturnahe Umgebung schätzen.

Hinweis zum Grundstück: Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler nach §34c GewO vermittelt oder verkauft.

?? Sie besitzen schon ein Grundstück? Dann errichten wir Ihr neues Zuhause genau dort, wo Sie es wünschen.

?? Sie suchen noch nach dem richtigen Bauplatz? Unser Grundstücksservice hilft Ihnen engagiert, individuell und zuverlässig bei der Suche.

Transparenz: Die Angaben zum Grundstück stammen vom jeweiligen Anbieter. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Die Informationen gelten vorbehaltlich unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis: Circa 150.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Sie profitieren davon, dass die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück anfallen, nicht für das komplette Bauprojekt - so lassen sich über 40.000?EUR einsparen und das Budget gezielt für Ihr Haus einsetzen.

?? Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um gemeinsam das Vorgehen für Ihr Traumhaus zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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