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Individuell geplant - Ihr Traumhaus in Oberhausen mit allkauf Qualität und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
443.052 €
Grundstück
ca. 851 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
443.052 €
Grundstück
ca. 851 m²
46047 Oberhausen - Bermensfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C7IT1DB7ZZ

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Objektbeschreibung

Dieses projek­tierte 4-Zimmer-Fertighaus in Oberhausen bietet Ihnen auf 121,58 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC vereint es Funktionalität und gehobene Wohnqualität. Der großzügige Grundriss auf einem 851 m² großen Grundstück erlaubt Ihnen eine individuelle Raumaufteilung, die sich flexibel an Ihre Lebensbedürfnisse anpasst. Das Baukonzept von allkauf steht für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen im Niedrigenergie-Standard. Die Verwendung einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe als zentrale Heizungsart sorgt für umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung - eine zukunftssichere Entscheidung für Ihr Eigenheim. Gestalten Sie Ihr Zuhause mit der Unterstützung von allkauf ganz nach Ihren Vorstellungen und profitieren Sie von einem erfahrenen Partner, der Ihnen von der Planung bis zum Einzug mit Rat und Tat zur Seite steht.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen eine Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Ausbau Ihres Hauses ganz nach Ihren Möglichkeiten und Wünschen zu gestalten. Besonders das Paket HEIMWERKER bietet Ihnen maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung, die auch bei der Finanzierung anerkannt wird (Muskelhypothek). Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 851 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
443.052,00 €
Preis/m²
3.631,57 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und modernen technischen Details:

- Hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und nachhaltige Beheizung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung
- Echtholztreppe als stilvolles Designelement
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima
- Dämm- und Beplankungspaket für hohe Energieeffizienz
- Sanitärobjekte und Innentüren in gehobener Ausführung
- Inklusive Bodenbeläge, Tapeten, Steckdosen und Haustechnikpaket
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl

Alle Materialien und Technik sind auf höchste Qualität und Nachhaltigkeit ausgelegt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Oberhausen, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, nahegelegenen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Erholung im Grünen ein und bietet zahlreiche Sport- und Kulturangeboten für die ganze Familie.

Oberhausen vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen perfekt und ist somit ein idealer Standort für Ihr neues Zuhause.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 190.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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