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Flexibles Ausbauhaus in Oberhausen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
486.629 €
Grundstück
ca. 326 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
486.629 €
Grundstück
ca. 326 m²
46147 Oberhausen - Schmachtendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CT7EEVA6RN

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Ausbauhaus in Oberhausen bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 148 m² auf einem 326 m² großen Grundstück ein großzügiges Zuhause. Es erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Heim ganz persönlich gestalten können. Dabei profitieren Sie von einem gehobenen Ausstattungsstandard und einer modernen, energieeffizienten Bauweise im Niedrigenergie-Standard.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf hochwertige Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und so Kosten sparen, die auch bei der Finanzierung berücksichtigt werden. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen die Wahl zwischen professioneller Unterstützung oder eigenständiger Umsetzung. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Lüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, persönliche Ausbauberatung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, Liefergarantie, moderne Wand- und Gebäudetechnik und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise, sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr individuelles Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 326 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
486.629,00 €
Preis/m²
3.288,03 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur Ausstattung gehören unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient für Wärme sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Dämmung und Komfort. Weitere Highlights sind eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, um den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Oberhausen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Verkehrsanbindung sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen in der Nähe. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.XXX EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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