Doppelhaushälfte mit riesigem Garten in traumhafter Lage von Sterkrade-Nord

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
46147 Oberhausen - Sterkrade-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H1RGP438JW

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Objektbeschreibung

Die 1968 erbaute Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 900 m² großen Grundstück und verfügt über rund 129 m² Wohnfläche. Ursprünglich als Dreifamilienhaus geplant, wurden die beiden kleineren Einheiten im Obergeschoss später zusammengelegt. Heute stehen somit zwei Wohneinheiten zur Verfügung. Das Haus ist gepflegt, jedoch teilweise modernisierungsbedürftig. Die Gas-Zentralheizung wurde 2025 erneuert. Zwei Garagen runden das Angebot ab. Eine attraktive Immobilie mit großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche. Ihre Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten. Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
390.000,00 €
Preis/m²
3.023,26 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
244.71
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Sterkrade, im nördlichen Teil Oberhausens gelegen, ist als besonders gute Wohn¬lage gefragt und geschätzt. Hier befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Lebens sowie Kindergärten und Schulen. Mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Sterkrader Innenstadt und den Sterkrader Bahnhof in nur wenigen Minuten. Auch der Autobahnanschluss ist ideal. Ausgedehnte Wander- und Reitwege lassen das Naturliebhaberherz höher schlagen. Sportbegeisterte kommen durch ein breit gefächertes Angebot an Freizeitaktivitäten voll auf ihre Kosten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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