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Flexibles Mehrfamilienhaus in Oberhausen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut



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Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
797.558 €
Grundstück
ca. 859 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
797.558 €
Grundstück
ca. 859 m²
46147 Oberhausen - Sterkrade-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H7UYSTNI1Z

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Oberhausen bietet Ihnen mit 7 Zimmern auf 218,04 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Auf einem 859,04 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern - ideal für Familien oder als Investition. Die durchdachte Architektur verbindet modernen Komfort mit flexibler Raumgestaltung und schafft so individuelle Lebensräume für jeden Bedarf.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz durch Muskelhypotheken, umfassende Beratung und nachhaltiges Bauen aus Holz mit hervorragendem Raumklima. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekten, Innentüren und vielem mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 859 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
797.558,04 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.658,52 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist und das Haus mit nachhaltiger Energie versorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit hervorragende Energieeffizienz. Zu den Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Echtholztreppen sowie moderne Sanitär- und Elektropakete. Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und nachhaltiges Bauen auf hohem Qualitätsniveau.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Oberhausen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Alltag. Zudem bieten Parks und Naherholungsgebiete zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung - perfekt für Familien und alle, die Leben und Arbeiten ideal verbinden möchten.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Oberhausen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie genießen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein und bietet zugleich eine attraktive Anbindung an das urbane Leben. Oberhausen verbindet urbanes Flair mit naturnahen Erlebnisräumen, ideal für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 450.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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