Ihr individuelles Traumhaus in Oberhausen - Viel Platz für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
749.002 €
Grundstück
ca. 1508 m²
Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
749.002 €
Grundstück
ca. 1508 m²
46049 Oberhausen - Lirich-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M4WUBPCGNK

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr künftiges Eigenheim in Oberhausen! In diesem nach Ihren Wünschen projektierten Fertighaus erwarten Sie auf einer beeindruckenden Wohnfläche von 293,96 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.508 m² insgesamt 10 Zimmer. Die zwei Ebenen beherbergen fünf gemütliche Schlafzimmer, drei zeitgemäße Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird exakt nach Ihren Vorstellungen umgesetzt, damit Ihr neues Zuhause Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. Das Projekt überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie moderne technische Standards. Geheizt wird mithilfe einer Wärmepumpe, die einen sparsamen Betrieb ermöglicht und für ein angenehmes Raumklima sorgt. So genießen Sie Komfort, der auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Mit allkauf bestimmen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie wünschen: Vom Ausbauhaus, bei dem Sie Eigenleistungen einbringen und so Kosten senken, bis zur umfassenden Betreuung durch unsere Fachleute - Sie entscheiden, wie Ihr Traumhaus entsteht und profitieren von professioneller Begleitung nach Ihren Wünschen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von maximaler Planungssicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer garantierten Baufertigstellung. Unsere mehr als 35-jährige Branchenerfahrung garantiert Ihnen hohe Qualität - von der Planung durch Architekten über moderne Haustechnik bis hin zu Fenstern mit Dreifachverglasung. Jedes unserer Fertighäuser wird in Holzrahmenbauweise gebaut und ermöglicht Ihnen eine flexible Raumaufteilung - exakt auf Sie zugeschnitten. Die Dienstleistungspakete von allkauf - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - eröffnen Ihnen, den Innenausbau individuell zu gestalten oder auf erfahrene Fachkräfte zu setzen. Mit unserem Ausbaukonzept genießen Sie maximale Freiheit und haben die Option, Eigenleistungen als sogenannte Muskelhypothek auch für Ihre Finanzierung zu nutzen. Alle unsere Häuser beinhalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitsleistungen - Heizungspaket und Elektroinstallation - Fenster mit Dreifachverglasung inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Boden- und Wandbeläge - Messung der Luftdichtigkeit - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik mit Rohrleitungen - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Klare, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Schnelle Fertigstellung: Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Umfassendes Angebot an Hauslinien und Haustypen - Und vieles mehr Das sind Ihre Vorteile bei allkauf: - Durchschnittliche Lieferzeit von ca. 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise, Lieferung und Fertigstellung - Flexible Gestaltung des Innenausbaus - Individuelle Grundrisse nach Ihren Vorstellungen - Hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise als Bauweise - Unterstützung durch erfahrene Spezialisten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin und planen Sie Ihr allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 294 m²
Grundstück
ca. 1508 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.002,00 €
Preis/m²
2.547,63 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Ausbauhaus in zeitgemäßer Holzrahmenbauweise beinhaltet zahlreiche Extras bereits im Grundpreis. Dazu zählen:

- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitsleistungen
- Paket für Heizung und Elektroinstallation
- Fenster mit Dreifachverglasung sowie Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Beheizung
- Massivholztreppe
- Bodenbeläge und Wandbeläge
- Luftdichtigkeitsprüfung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Moderne Haustechnik inklusive Rohrsysteme
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren mit Zargen sowie Fliesen
- Steckdosen
- Ausführliche und verständliche Anleitungen für den Innenausbau
- Ausbaupakete inklusive passender Materialien und Werkzeuge
- Persönliche Beratung für den Ausbau
- 15 Monate Preisgarantie
- Rohbau mit Dachdeckung innerhalb von 2-3 Tagen fertiggestellt
- Terminbestätigte Lieferung
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zu unserer Ausbau-Akademie
- Flexibel planbare Grundrisse
- Vielfältige Auswahl an Hausmodellen und Typen

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Oberhausen, einer Stadt mit exzellenter Anbindung und zahlreichen Freizeitangeboten. Sie profitieren von optimalem Zugang zu Bus und Bahn sowie einer umfangreichen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Zudem stehen Ihnen viele Parks, Sportstätten und kulturelle Highlights zur Verfügung, die das Leben für Sie und Ihre Familie bereichern.

Hinweis zum Grundstück:
Die Vermittlung bzw. der Verkauf erfolgt über einen Partner-Makler nach §34c GewO.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Dann realisieren wir Ihr Wunschhaus gerne genau dort, wo Sie möchten.

?? Noch auf der Suche?
Unser Grundstücksservice unterstützt Sie persönlich und engagiert bei der Suche nach dem passenden Bauplatz.

Hinweis zur Transparenz: Die Grundstücksdaten stammen vom jeweiligen Anbieter. Für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind abhängig von unseren Bau- und Lieferbedingungen.

?? Preis für das Grundstück
Etwa 329.000?EUR zuzüglich Erwerbs- und Baunebenkosten.

?? So funktioniert das allkauf-Konzept:
Ein besonderer Vorteil: Die Kaufnebenkosten entstehen ausschließlich für das Grundstück - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie mehr als 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt einsetzen.

?? Sichern Sie sich jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir Ihre nächsten Schritte zum eigenen Haus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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