Exklusives Mehrfamilienhaus in Oberhausen - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 267 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
953.637 €
Grundstück
ca. 678 m²
Wohnfläche
ca. 267 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
953.637 €
Grundstück
ca. 678 m²
46045 Oberhausen - Altstadt-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NYP7F6UUWD

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Oberhausen bietet Ihnen mit 8 Zimmern auf 267 m² Wohnfläche das perfekte Zuhause für Ihre Familie oder als Kapitalanlage. Mit zwei Etagen, 6 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC schafft dieses Haus Raum für Komfort und individuelle Bedürfnisse. Die Gestaltung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - für ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt. Das Konzept basiert auf moderner, nachhaltiger Bauweise mit einem Niedrigenergie-Standard, der durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart unterstützt wird. Diese Technologie gewährleistet eine effiziente und kostensparende Heizung, die zugleich einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz leistet. Unser Anspruch ist es, Ihnen mit diesem Mehrfamilienhaus nicht nur ein hochwertiges Gebäude zu bieten, sondern auch maximale Flexibilität bei der Planung und Gestaltung. So können Sie die Raumaufteilung und Ausstattung individuell anpassen und Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden lassen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres Fertighauses profitieren Sie von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen zuverlässige Qualität und umfassende Unterstützung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihrem Können und Ihren Vorlieben selbst zu gestalten oder von unseren Profis begleiten zu lassen. So sparen Sie Kosten und erhalten ein individuell geplantes Zuhause. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 267 m²
Grundstück
ca. 678 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
953.637,00 €
Preis/m²
3.571,67 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und moderner Technik. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Echtholztreppen und hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Im Paket enthalten sind weiterhin Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist ebenfalls komplett integriert. Die Bauweise erfolgt in nachhaltiger Holzrahmenbauweise, die für ein gesundes Raumklima und höchste Energieeffizienz sorgt.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot:
Dieses Grundstück wird von einem kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.

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Für die Korrektheit und Vollständigkeit aller Grundstücksinformationen übernehmen wir keine Haftung, da sie auf Angaben der Verkäuferseite beruhen. Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten. Alle Daten gelten vorbehaltlich der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis: Ca. 170.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an - nicht für das ganze Bauvorhaben. So sind Einsparungen von über 40.000?EUR möglich, die Sie gezielt für Ihr neues Heim verwenden können.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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