Ein Zuhause nach Ihren Wünschen - Individuelles Einfamilienhaus in Oberhausen mit flexibler Gestaltung

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
654.429 €
Grundstück
ca. 562 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
654.429 €
Grundstück
ca. 562 m²
46145 Oberhausen - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QPG3XET49S

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Oberhausen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 142,68 m² Wohnfläche und einem 562,37 m² großen Grundstück die ideale Basis für Ihr persönliches Traumhaus. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC vereint es Komfort und Funktionalität in gehobener Ausstattung. Das Haus wird exakt nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut - so entsteht ein Zuhause, das Ihre individuellen Wünsche optimal berücksichtigt. Das Baukonzept der allkauf Fertighäuser ermöglicht Ihnen eine flexible Innenraumgestaltung und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen. Das hochwertige Ausbauhaus überzeugt durch seine Holzrahmenbauweise, die ein angenehmes Raumklima schafft, und erfüllt den KfW55-Standard für energetische Anforderungen. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und zuverlässige Beheizung Ihres Hauses und bietet Ihnen langfristige Vorteile im Betrieb. Mit allkauf profitieren Sie von einer kompetenten Beratung, flexibel gestaltbaren Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen, die das Bauen für Sie komfortabel und transparent machen. Erleben Sie, wie Ihr individuelles Traumhaus mit Qualität und Sicherheit realisiert wird.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Traum vom Eigenheim viele Fragen aufwirft - von der Einhaltung der Lieferzeiten bis zur Kostenkontrolle. Mit allkauf gehört das der Vergangenheit an: Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu übernehmen oder sich von unseren Experten unterstützen zu lassen. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER bietet Ihnen dabei die maximale Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 562 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
654.429,26 €
Preis/m²
4.576,43 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus ist mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung versehen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes und zuverlässiges Raumklima sorgt.

Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, bodengleiche Duschen sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind umfassende Dämm- und Beplankungspakete, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen vorhanden.

Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet Ihnen dank der detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einem persönlichen Ausbauberater umfangreiche Unterstützung beim Innenausbau.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Oberhausen, einem Standort, der eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

300.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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