Großzügiges Mehrfamilienhaus-Projekt in Oberhausen - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
797.558 €
Grundstück
ca. 859 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
797.558 €
Grundstück
ca. 859 m²
46147 Oberhausen - Sterkrade-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R2SYSKLENY

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Objektbeschreibung

In Oberhausen entsteht nach Ihren Vorgaben dieses projektierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Zimmern und einer Fläche von 218,32 m². Die zwei Etagen und fünf Schlafzimmer bieten reichlich Raum für individuelle Wohnideen, während zwei modern ausgestattete Bäder für hohen Komfort sorgen. Das Anwesen erstreckt sich auf 859 m² Grundstück und eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und für ein angenehmes Wohnambiente. Profitieren Sie von einem flexiblen Baukonzept, das durchdachte Funktionalität mit Wohlfühlcharakter vereint und Ihnen langfristig eine hochwertige Wohnlösung bietet.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, schnelle Lieferzeiten und zugesicherte Fertigstellung - damit Sie Ihr Bauvorhaben sicher planen können. Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten und profitieren gleichzeitig von Kostenvorteilen. Als Ausbauhaus-Spezialist bieten wir Ihnen die Chance, durch Eigenleistung beim Innenausbau Ihre Finanzierung zu optimieren. Unsere langjährige Kompetenz und die bewährte Holzrahmenbauweise zeichnen unsere Häuser durch Qualität und Wertbeständigkeit aus. Zu jedem Haus erhalten Sie ein umfassendes Leistungspaket: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppen Bodenbeläge Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen Hochwertige Holzrahmenbauweise Detaillierte Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen) Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin Moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Flexibilität beim Innenausbau Individuelle Grundrissgestaltung Hochwertige Materialien und präzise Fertigung Effiziente Holzrahmenbauweise Fachkundige Beratung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 859 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
797.558,00 €
Preis/m²
3.658,52 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohltuende Wärme sorgt. Die Bauweise entspricht dem KFW55 Standard, wodurch ein geringer Energiebedarf und ein angenehmes Wohnklima erreicht werden können. Zu den Qualitätsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen und exklusive Bodenbeläge. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft eine freundliche Atmosphäre. Umfangreiche Inklusivleistungen wie das Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Innentüren, Fliesen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben befindet sich in Oberhausen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielseitigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und erleichtern Ihren Alltag. Die grüne Umgebung lädt zum Erholen und zu Spaziergängen ein, während die Anbindung an städtisches Leben erhalten bleibt. Oberhausen bietet eine gelungene Verbindung aus urbaner Lebensart und naturnaher Umgebung - ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Hinweis zum Grundstück: Die Vermittlung bzw. der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Partner-Makler gemäß §34c GewO.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Wir realisieren Ihr Traumhaus gerne auf Ihrem Wunschgrundstück.

?? Sie suchen noch nach einem passenden Bauplatz? Unser Grundstücksservice unterstützt Sie engagiert bei der Suche - individuell und effizient.

Transparenzhinweis: Alle Grundstücksinformationen stammen vom Verkäufer bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis: Ca. 450.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Der Vorteil für Sie: Kaufnebenkosten fallen ausschließlich auf das Grundstück an - dadurch lassen sich über 40.000?EUR einsparen, die Sie direkt für Ihr neues Haus einsetzen können.

?? Kontaktieren Sie uns gerne für einen Termin zur Besprechung Ihres Hausprojekts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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