Individuelles Zweifamilienhaus in Oberhausen - Flexibles Wohnen mit allkauf nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
673.589 €
Grundstück
ca. 711 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
673.589 €
Grundstück
ca. 711 m²
46045 Oberhausen - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YQVFMUHU8T

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Zweifamilienhaus in Oberhausen bietet Ihnen mit 262,15 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Raum für die ganze Familie. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ermöglicht das Haus großzügiges und komfortables Wohnen. Die Architektur und Raumaufteilung werden ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das großzügige Grundstück von 711,36 m² gibt Ihnen zudem viel Freiraum für Garten und Erholung. Das Konzept des Hauses verbindet durchdachte Funktionalität mit gehobener Ausstattung, die Ihnen ein angenehmes Wohnambiente schafft.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Bauprozess ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie lieber viel selbst machen oder professionelle Unterstützung wünschen - mit allkauf haben Sie die Wahl. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Unsere Fertighäuser zeichnen sich durch kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und hohe Flexibilität im Innenausbau aus. Flexible Grundrissgestaltung und hohe Materialqualität sind selbstverständlich. Seit über 35 Jahren realisieren wir mit großem Know-how Häuser, die Ihren Wünschen entsprechen. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für individuelle Fertighäuser mit hoher Planungssicherheit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 711 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
673.589,36 €
Preis/m²
2.570,95 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Zweifamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und entspricht dem KfW55-Standard, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude beiträgt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als effiziente und zuverlässige Heiztechnik gilt. Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes Raumgefühl, während Echtholztreppen und sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge sowie Sanitärobjekte den gehobenen Standard unterstreichen. Zusätzlich sind Innentüren, Zargen und Fliesen bereits integriert. Das Haus wird als hochwertiges Ausbauhaus mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen geliefert, unterstützt durch einen persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Oberhausen, einem Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine angenehme Wohnumgebung mit schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie diversen Angeboten für Erholung und Freizeitgestaltung in der näheren Umgebung.

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

300.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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