Individuell geplantes Einfamilienhaus in Oberhausen-Rheinhausen - Maßgeschneiderter Wohnkomfort mit allkauf Dienstleistungspaketen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
536.830 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
536.830 €
Grundstück
ca. 380 m²
68794 Oberhausen-Rheinhausen - Oberhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26561YRVV1PX

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 171,77 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Wohnträume. Mit zwei Etagen und vier Schlafzimmern ist es perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Die Flexibilität bei der Raumaufteilung und der Innenausstattung ermöglicht ein maßgeschneidertes Wohnerlebnis.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, können Sie sich auf unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie verlassen. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen mit durchschnittlich 14 Wochen kurze Lieferzeiten und ein flexibles Ausbaukonzept. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. So sparen Sie Kosten und können Ihre Eigenleistung als Muskelhypothek bei der Finanzierung anrechnen lassen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
536.830,00 €
Preis/m²
3.121,10 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist vom Käufer eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über einen hochwertigen Bodenbelag, den Sie ganz nach Ihren Vorstellungen auswählen können. Ob Parkett, Laminat, Fliesen oder Vinyl - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett überzeugt durch natürliche Optik und warme Atmosphäre, Laminat ist besonders pflegeleicht und strapazierfähig, Fliesen bieten Robustheit und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, während Vinyl durch seine Widerstandsfähigkeit und Vielfalt punktet. Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als moderne und zuverlässige Technik gilt und für angenehme Wärme sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, welcher auf einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude hinweist.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im Wohngebiet von Oberhausen-Rheinhausen auf einem 380 m² großen Grundstück. Die Lage bietet eine attraktive Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, sodass Sie und Ihre Familie hier ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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