Moderne Doppelhaushälfte in Oberhausen-Rheinhausen: Individuelle Gestaltung möglich

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
509.939 €
Grundstück
ca. 382 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
509.939 €
Grundstück
ca. 382 m²
68794 Oberhausen-Rheinhausen - Oberhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265J3INA37NI

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Objektbeschreibung

In Oberhausen-Rheinhausen entsteht eine projektierte Doppelhaushälfte, die auf zwei Stockwerken rund 130,76 m² Wohnfläche bietet und moderne Wohnansprüche mit Familienfreundlichkeit verbindet. Vier Zimmer, darunter drei Schlafbereiche, ein großzügiges Familienbad sowie ein separates Gäste-WC schaffen ausreichend Raum für Ihre Familie zum Ankommen und Entspannen. Das 382 m² große Grundstück, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet - so werden Sie aktiv in die Planung und Umsetzung Ihres Eigenheims eingebunden.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 verwirklichten Bauherrenprojekten profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Verschiedene Dienstleistungspakete richten sich sowohl an Berufstätige als auch an Eigenleister und Heimwerker, sodass Sie Ihr Haus entweder individuell ausbauen oder professionelle Unterstützung erhalten können. Zu jedem Haus gehören Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärinstallationen, Innentüren, zahlreiche Steckdosen, solide Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen und flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen schnelle Lieferung, verlässliche Preis- und Fertigstellungsgarantien, individuell umsetzbaren Innenausbau, flexible Raumgestaltung, ökologisches Bauen sowie die Betreuung durch erfahrene Fachleute. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - gemeinsam mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Lassen Sie sich gerne zu Ihrem individuellen Bauvorhaben beraten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 382 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
509.939,00 €
Preis/m²
3.892,66 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Immobilie entspricht der Energieeffizienzklasse KfW55 und besticht durch nachhaltige Bauqualität. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Hochwertige Sanitärobjekte, großzügige Raumhöhe von 2,75 m, massive Treppen aus Echtholz, Türen samt Zargen, Fliesen, zahlreiche Steckdosen, Fußbodenbeläge und Tapeten gehören zum Leistungsumfang. Die Holzrahmenbauweise sichert ein behagliches Wohnklima. Umfangreiche Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien, Werkzeugen und detaillierten Anleitungen ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst vorzunehmen oder auf professionelle Hilfe zurückzugreifen.

Lagebeschreibung

Oberhausen-Rheinhausen bietet Ihnen eine erstklassige Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Grünanlagen, Radwege und zahlreiche Freizeitangebote schaffen ein attraktives Umfeld mit hoher Lebensqualität. Dank der zentralen Lage gelangen Sie bequem in die Innenstadt sowie zu weiteren Zielen der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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