Ihr Traumhaus in Oberhausen-Rheinhausen - Individuell geplant und flexibel gestaltet

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
6.532.300 €
Grundstück
ca. 412 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
6.532.300 €
Grundstück
ca. 412 m²
68794 Oberhausen-Rheinhausen - Oberhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268GFU6EX5PX

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 192,67 m², das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Haus bietet Ihnen mit zwei Etagen und vier Schlafzimmern ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die flexible Gestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu planen und zu realisieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbauhauskonzept können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dabei Kosten sparen, die bei der Finanzierung als Eigenleistung anerkannt werden. Unsere drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, selbst zu entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Zu jedem allkauf-Haus gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Unsere Fertighäuser werden in Holzrahmenbauweise gefertigt und bieten eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. allkauf garantiert Ihnen eine Festpreisgarantie für 15 Monate, eine Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Profitieren Sie von hoher Material- und Fertigungsqualität, individueller Grundrissplanung und umfassender Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erleben Sie den Weg in Ihr neues Zuhause mit einem Partner, der Sie zuverlässig begleitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 412 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
6.532.300,00 €
Preis/m²
33.846,11 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Beheizung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine zuverlässige und zukunftsorientierte Wärmeversorgung sorgt. Der KfW55-Standard garantiert eine effiziente Bauweise. Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt, wobei Sie aus einer Vielzahl von Materialien wie Parkett, Laminat oder Fliesen wählen können. Parkett schafft ein warmes und natürliches Ambiente, Laminat überzeugt durch seine Widerstandsfähigkeit und Pflegeleichtigkeit, Fliesen bieten eine robuste und pflegeleichte Oberfläche für alle Lebensbereiche.

Lagebeschreibung

Das Grundstück mit einer Größe von 412 m² befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Oberhausen-Rheinhausen. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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