Ihr persönliches Traumhaus in Oberhausen-Rheinhausen - individuell geplant!

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
568.649 €
Grundstück
ca. 382 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
568.649 €
Grundstück
ca. 382 m²
68794 Oberhausen-Rheinhausen - Oberhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RDPIQMRVUL

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihr neues Zuhause in Oberhausen-Rheinhausen! Diese großzügige Doppelhaushälfte wird exakt nach Ihren individuellen Vorstellungen entworfen und errichtet. Auf drei Etagen stehen Ihnen 4,0 Zimmer und 4 Schlafzimmer zur Verfügung - verteilt auf eine Wohnfläche von 199,95 m², bietet dieses Ausbauhaus die ideale Grundlage für Ihre Zukunft. Das Baukonzept überzeugt durch Qualität und Flexibilität: Sie erhalten ein modernes Fertighaus in nachhaltiger Holzrahmenbauweise, bei dem Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen gestalten können. Dadurch genießen Sie nicht nur erhebliche Kostenersparnisse, sondern auch maximale Gestaltungsfreiheit. Beim Ausbau unterstützen Sie die Profis von allkauf mit praxisnahen Anleitungen und Expertenwissen.

Sonstiges
Warum sollten Sie sich für allkauf entscheiden? allkauf steht für optimale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine zuverlässige Fertigstellung! Viele Bauherren sorgen sich um Unsicherheiten beim Hausbau - etwa, wenn Fristen nicht gehalten werden oder die Kosten steigen. Bei allkauf Fertighäusern sind Sie davon befreit. Wir bieten Ihnen: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Garantie auf Lieferung mit fest vereinbartem Montagetermin - 15-monatige Festpreisgarantie - Fertigstellung des Rohbaus mit Dacheindeckung innerhalb von nur 2-3 Tagen - Verbindliche Planungssicherheit bezüglich der Fertigstellung Außerdem profitieren Sie von drei flexiblen Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie selbst bestimmen, wie viel Sie eigenständig umsetzen oder an die Profis übergeben. Im Paket HEIMWERKER erzielen Sie die größten Einsparungen! Ihre Eigenleistung wird von Banken als "Muskelhypothek" akzeptiert und erhöht so Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Sie profitieren also doppelt: Sie sparen sowohl beim Hauspreis als auch bei der Finanzierung. Bei jedem allkauf Haus sind folgende Leistungen inklusive: - Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Zeitgemäße Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärinstallationen - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönlicher Berater für den Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau-Fertigstellung inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Garantierte Lieferung zum festgelegten Montagetermin - Moderne, energiesparende Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Große Auswahl an verschiedenen Hausserien und -typen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Lieferung in etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Innenraumgestaltung - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und erstklassige Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Fachleute Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren setzt allkauf auf Verlässlichkeit und Qualität. Das umfangreiche Portfolio reicht von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - zugeschnitten auf jede Wohnsituation und jedes Grundstück. Flexible Grundrisse, zeitgemäße Architektur und innovative Gebäudetechnik runden das Angebot ab. Unsere erfahrenen Berater unterstützen Sie umfassend und machen den Besuch in unseren Musterhäusern oder Verkaufsbüros zu einem besonderen Erlebnis. Auch während der Bauphase stehen wir Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 382 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
568.649,00 €
Preis/m²
2.843,25 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Ihre neue Doppelhaushälfte besticht durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die bereits im Basispreis enthalten sind:

- Zeitgemäßes Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Energieeffizienz nach KFW55-Vorgaben
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen und Kühlen
- Effiziente Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m
- Treppe aus Echtholz
- Komplette Heizungs- und Elektroinstallation
- Sanitärausstattung sowie Innentüren inklusive Zargen
- Umfassende Bodenbeläge, Fliesen und Tapeten
- Umfangreiche Ausbaupakete mit Material und Werkzeug
- Detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen
- Persönliche Begleitung während des Ausbaus
- Luftdichtigkeitsprüfung für höchste Standards
- Dämm- und Beplankungspaket für ideale Isolierung
- Architektenleistungen und Bau-Sicherheitspaket
- Zugang zur Ausbau-Akademie mit wertvollen Tipps

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Oberhausen-Rheinhausen - optimal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Das weitläufige 382 m² große Grundstück eröffnet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ob Garten, Terrasse oder weitere Außenflächen. Die exzellente Infrastruktur sorgt für kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und vielseitigen Freizeitangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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