Moderne Doppelhaushälfte in ruhigem Wohngebiet von Oberhausen-Rheinhausen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
509.939 €
Grundstück
ca. 382 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
509.939 €
Grundstück
ca. 382 m²
68794 Oberhausen-Rheinhausen - Oberhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S1P4L34WQS

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Objektbeschreibung

In Oberhausen-Rheinhausen entsteht diese projektierte Doppelhaushälfte, die auf zwei Etagen und rund 130,76 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes und familienfreundliches Zuhause bietet. Vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein großes Familienbad sowie ein separates Gäste-WC, ermöglichen Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das 382 m² große Grundstück in einer stillen Wohnstraße schafft ein behagliches Umfeld. Ihr neues Haus kann nach Ihren individuellen Wünschen geplant und umgesetzt werden, sodass Sie maßgeblich an der Gestaltung Ihres Eigenheims beteiligt sind.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Lieferungen und eine garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren bieten wir Ihnen Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unterschiedliche Dienstleistungspakete richten sich an Berufstätige, Eigenleister und Heimwerker, sodass Sie Ihr Haus selbst gestalten oder professionelle Unterstützung wählen können. Zu jeder Immobilie zählen Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärausstattung, Innentüren, zahlreiche Steckdosen, eine stabile Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, flexible Grundrissgestaltung und vieles mehr. Ein allkauf Fertighaus bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, höchste Planungssicherheit dank garantierter Preise und Fertigstellung, flexible Innenausbaumöglichkeiten, individuelle Raumgestaltung, nachhaltige Bauweise und die Begleitung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihren Traum vom eigenen Haus. Lassen Sie sich gern zu Ihrer individuellen Hausplanung beraten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 382 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
509.939,00 €
Preis/m²
3.892,66 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus erfüllt die Anforderungen der Energieeffizienzklasse KfW55 und überzeugt durch nachhaltige Bauweise. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine gehobene Sanitärausstattung, eine Raumhöhe von 2,75 m, massive Echtholztreppen, Türen samt Zargen, Fliesen, zahlreiche Steckdosen, Bodenbeläge und Tapeten sind im Leistungsumfang enthalten. Die Holzrahmenbauweise garantiert ein angenehmes Wohnklima. Umfangreiche Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien, Werkzeugen und präzisen Anleitungen bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau eigenständig zu übernehmen oder auf Unterstützung von Fachleuten zurückzugreifen.

Lagebeschreibung

Oberhausen-Rheinhausen überzeugt mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Parks, Radwege und weitere Freizeitmöglichkeiten sorgen für ein attraktives Umfeld mit hoher Lebensqualität. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum sowie weitere Ziele in der Umgebung bequem zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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