Ihre individuell geplante Doppelhaushälfte in Oberhausen-Rheinhausen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
447.479 €
Grundstück
ca. 382 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
447.479 €
Grundstück
ca. 382 m²
68794 Oberhausen-Rheinhausen - Oberhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XNT6HVSZ1R

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Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von dieser geplanten Doppelhaushälfte in Oberhausen-Rheinhausen begeistern, die ganz nach Ihren Wünschen realisiert werden kann. Das moderne Haus erstreckt sich über zwei Etagen, bietet 3,0 Zimmer und eine Wohnfläche von 113,64 m². Zwei Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC machen dieses Objekt attraktiv für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wert auf Anpassungsfähigkeit legen. Das 382 m² große Grundstück schenkt Ihnen Freiraum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im eigenen Garten. Das Baukonzept von allkauf basiert auf einer nachhaltigen und energiesparenden Bauweise nach KFW55 Standard. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu gestalten - von der Aufteilung der Räume bis hin zu Materialien und Ausstattung. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen wählen Sie, ob Sie selbst Hand anlegen oder sich auf unsere Experten verlassen möchten.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, schneller Lieferung und garantierter Fertigstellung. Mehr als 35 Jahre Erfahrung im Bereich Fertighausbau stehen für herausragende Qualität, flexible Raumgestaltung und modernste Energieeffizienz. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie, wie viel Unterstützung Sie beim Ausbau Ihres Hauses wünschen - von kompletter Eigenleistung bis zum Rundum-Service. Zu sämtlichen Häusern gehört: - Architektenleistungen - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropakete - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Höhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Beratung durch Experten - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausmodellen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferung, im Schnitt 14 Wochen - Sicherheit durch garantierte Preise und Termine - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für den Innenausbau - Persönlich angepasste Grundrissplanung - Überdurchschnittliche Bau- und Materialqualität - Umweltfreundliches Bauen in Holzrahmenbauweise - Verlässliche Unterstützung durch erfahrene Fachkräfte Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin und planen Sie Ihr persönliches allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 382 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
447.479,00 €
Preis/m²
3.925,25 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte überzeugt mit hochwertigen Details:
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise für ein angenehmes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten exzellenten Wärmeschutz
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem
- Elegante Echtholztreppe als optisches Highlight
- Großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Ambiente
- Moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung, Zargen, Innentüren und hochwertige Bodenbeläge sind inklusive
- Umfassende Ausbauanleitungen und persönliche Betreuung durch erfahrene Berater
- Feste Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien für Ihr Bauprojekt

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend von Oberhausen-Rheinhausen.
- Sehr gute Nahversorgung durch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in direkter Nähe
- Vielseitige Freizeitangebote und zahlreiche Grünanlagen laden zu Sport und Erholung ein
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn für stressfreies Pendeln
- Hier verbinden sich Erholung und urbaner Komfort zu einer hohen Lebensqualität

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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