Attraktive Kapitalanlage: Vollständig vermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter

• Außenstellplatz
• Garage
• Gäste-WC
• Keller

Attraktive Kapitalanlage: Vollständig vermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage

Entdecken Sie dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, das sich in einer der grünsten und gefragtesten Wohngegenden der Stadt befindet. Das gesamte Objekt ist derzeit voll vermietet und bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage für eine renditestarke Kapitalanlage.

Die beiden Einheiten bestechen durch durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume, die ein einladendes Wohnambiente schaffen. Diese Eigenschaften machen die Immobilie besonders attraktiv für langfristige Mieter und gewährleisten eine hohe Auslastung. Die großzügige Raumaufteilung sorgt nicht nur für hohen Wohnkomfort, sondern bietet auch Potenzial für nachhaltige Wertsteigerungen.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit der mittelfristigen Eigennutzung. Sollten Sie in Zukunft selbst in dieses einladende Zuhause einziehen wollen, steht Ihnen diese Option offen. Das gepflegte, weitläufige Grundstück ergänzt das Angebot und bietet Raum für kreative Nutzungsideen sowie Freizeitgestaltung.

Die Lage des Objekts ist ein weiterer Pluspunkt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Dies steigert nicht nur die Lebensqualität für Mieter, sondern auch für potenzielle künftige Eigentümer.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine Immobilie mit stabilen Mieterträgen und vielversprechendem Entwicklungspotenzial zu investieren. Dieses Angebot in einer attraktiven Lage wird Ihnen sowohl finanzielle Sicherheit als auch zukünftige Wohnperspektiven bieten!
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Top Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Naturnahe Erholungsgebiete bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an umliegende Städte und Autobahnen ist optimal für Pendler.