Einfamilienhaus mit großem Grundstück und einzigartiger Aussicht in Horb-Ahldorf

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 3010 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 3010 m²
72160 Horb am Neckar - Ahldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26INUZMCX7TY

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Objektbeschreibung

Dieses um ca. 1900 erbaute Einfamilienhaus bietet eine ganz besondere Kombination aus historischem Charme, großzügigem Grundstück und einer wunderbaren Aussicht. Das Haus befindet sich auf einem sehr großen und ebenen Grundstück mit schönem Baumbestand und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber oder Menschen, die sich ihren ganz persönlichen Rückzugsort schaffen möchten. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich die Küche mit angrenzender Speisekammer. Hier lassen sich gemeinsam leckere Gerichte zaubern. Direkt gegenüber liegt das Esszimmer, welches kurze Wege ermöglicht und einen schönen Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie bietet. Ein zusätzlicher Abstellraum bzw. Heizraum sorgt für praktischen Stauraum. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Außenküche. Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, das viel Raum für gemütliche Stunden und das Zusammensein mit der Familie bietet. Über ein Durchgangszimmer, das sich hervorragend als Büro, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsbereich nutzen lässt, gelangen Sie in das Badezimmer. Ein weiteres Durchgangszimmer führt anschließend in das Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer, sowie ein separates WC und ein Sommergarten mit direktem Zugang über eine Treppe zum Garten vervollständigen diese Wohnebene. Der vorhandene Bühnenraum bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal zur Unterbringung von Koffern, saisonalen Gegenständen, oder anderen Dingen, die im Alltag nicht ständig benötigt werden. Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein sanierungsbedürftiger großer Schuppen und kleiner Schuppen welche viel Potenzial bieten für die Unterbringung eines Wohnwagens, Traktors oder anderer größerer Fahrzeuge und Geräte. Ein weiteres Highlight des Anwesens ist das vorhandene Partyhaus und die Terrasse. Ob gemütliche Grillabende im Sommer, Geburtstagsfeiern mit Freunden - hier kann man schöne Stunden verbringen. Das Wohnhaus wird momentan mit Heizlüftern beheizt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 3010 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.627,27 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
EG: Küche mit Speis, Esszimmer, Abstellraum (Heizraum)
OG: Wohnzimmer mit Durchgangszimmer ins Bad
Durchgangszimmer mit Schlafzimmer, Zimmer, WC


Lagebeschreibung

Ahldorf hat rund 850 Einwohner und ist ein Teilort von Horb am Neckar und liegt auf einer Hochebene oberhalb des Neckartals. Dadurch hat der Ort eine vergleichsweise erhöhte und offene Lage. Die Nähe zur Autobahn A81 ist ebenfalls eine Besonderheit: Die Anschlussstelle Horb ist nur etwa 2 Kilometer entfernt.
In Ahldorf gibt es den Katholischen Kindergarten - der Ort ist heute vor allem ein ruhiger Wohnort mit ländlichem Charakter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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