Großzügiges Einfamilienhaus mit tollem Blick auf Wiesen und Wälder!

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 976 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 976 m²
72160 Horb am Neckar - Betra
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KC2ELKX4ZL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das moderne Kampa-Fertighaus wurde 1999 als Ausbauhaus in Horb - Betra erbaut. Das Objekt wurde als Design-Einzelstück geplant. Die herrliche Halbhöhenlage bietet einen großartigen Panoramablick auf die Wiesen und Wälder der Umgebung. Der große Garten ist kinderorientiert - da Straße abgewandt.

Sonstiges
Das Haus verfügt über einen eigenen Glasfaseranschluß und eine PV-Anlage (2023). Sie dient zur Eigenstromnutzung - auch mittels Wallbox für das E-Auto. Das Haus kann zum 1. Mai 2027 übernommen werden.

Stichworte
Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2027-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 976 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
649.000,00 €
Preis/m²
3.565,93 €
Preishinweis
2 Carportplätze
2 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 %
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
104
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-03-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das Haus wurde als Einfamilienhaus mit Einliegerwohung konzipiert. Die Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoß des Hauses. Sie wird derzeit als Büro genutzt. Ein hochwertiges Badezimmer wurde 2018 eingebaut. Im hinteren Bereich des Untergeschosses befindet sich die Klafs-Sauna (2016). Sie wurde 2026 mit einer neuen Steuerung ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum, Kellerraum und ein weiterer Abstellraum befinden sich ebenfalls im UG. Zudem ist eine überdachte und windgeschützte Terrasse vorhanden.

Das Erdgeschoß ist offen und luftig gestaltet. Durch einen Windfang erreicht man den großzügigen Wohnraum, der durch seine verschiedenen Ebenen eine moderne Architektur widerspiegelt. Viele Fenster, eine Leseecke mit Ausblick und Zugang zum Balkon bieten viele Möglichkeiten. Vom Essbereich kommt man in die große Küche. Sie garantiert auch für den anspruchsvollen Hobbykoch alle Möglichkeiten. Der praktische Zugang vom Carport bietet kurze Wege.
Die Garderobe und das Gäste-WC sind ebenfalls über den Windfang erreichbar.

Über eine offene Treppe erreicht man das Obergeschoß mit luftiger Galerie zum Lesen. Das Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage. Von hier aus kommt man in das 2018 neu gestaltete Badezimmer mit großer Badewanne und Regendusche. Ein großes Ankleidezimmer ist ebenfalls vom Schlafzimmer erreichbar. Die Dachflächenfenter sind 2026 erneuert worden.

Das Dachgeschoß könnte zudem noch ausgebaut werden. hier befindet sich derzeit nur die Viessmann Flüssiggas-Heizungsanlage.

Lagebeschreibung

Durch die direkte Anbindung zur A81 (ca. 4 Kilometer) bietet sich dieses Haus auch für Pendler an. In ca. 30 Minuten befindet man sich im Großraum Sindelfingen/Böblingen. Trotzdem genießt man hier die Ruhe und Weite des Nordschwarzwalds. Der Kindergarten ist fußläufig gut erreichbar. Die Bushaltestelle
ist ebenfalls ca. 500 Meter entfernt. Von hier fährt der Bus in regelmäßigen Abständen Richtung Horb (Bahnlinie Singen/Stuttgart) und Sulz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Oberhof