Charmantes Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberkirch! Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1960, bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 650 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 210 m². Mit insgesamt 12 Zimmern, davon 10 Schlafzimmer, und 2 Bädern bietet dieses Haus viel Raum zur individuellen Gestaltung. Genießen Sie gemütliche Stunden am Kamin oder entspannen Sie auf der einladenden Terrasse und dem Balkon. Trotz seines renovierungsbedürftigen Zustands besitzt das Haus einen soliden Charakter und eine hervorragende Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen, ob als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus. Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in Oberkirch und gestalten Sie dieses idyllisch gelegene Haus ganz nach Ihren Vorstellungen. Ein idealer Ort für Familien, die ein Zuhause mit großem Potential suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Trautmann-Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen