Oberkirch - Familienfreundlich & rentabel: Doppelhaushälfte mit 2 Mietwohnungen!

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte mit einer Grundstücksgröße von 457 m² befindet sich in der attraktiven Kreisstadt Oberkirch und verfügt über zwei vermietete Wohneinheiten auf zwei Geschossen und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung. Die Wohnfläche von ca.?153?m² verteilt sich auf zwei Geschossen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/ Esszimmer, ein helles Schlafzimmer, Küche und Bad mit Dusche und Badewanne auf einer Wohnfläche von ca.?86?m² . Die großzügige Terrasse ist teilweise überdacht und ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss bietet ein großes Wohnzimmer und zwei gemütliche Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne auf einer Wohnfläche von ca.?68?m² und einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Beide Wohnungen verfügen jeweils über ein separates WC. Das Objekt ist vollunterkellert und zusätzlich ist ein Speicher vorhanden. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Anbau mit Lagerflächen. Auf dem Grundstück sind 3 Stellplätze vorhanden. Erdgas E, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 300,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H. Beide Wohnungen sind vermietet. Mieteinnahmen p. a.: 11.040 EUR. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Sonstiges
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg